Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Μανουσάκης Παντελής-Γεώργιος' | 6 Μαρτίου 2012, 10:40

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Παρότι δεν είμαι αρχιτέκτων μπορώ να φαντασθώ τον σχεδιασμό ενός πολυωρόφου κτηρίου με ισόγειο κατάστημα και πατάρι και τελευταίο όροφο με στέγη και σοφίτα, το οποίο δεν μπορεί να υλοποιηθεί λόγω περιορισμών στην κάλυψη, στον όγκο, το ιδεατό στερεό και στην απόσταση Δ. Δηλαδή δίνονται νέα κίνητρα και εργαλεία σχεδιασμού κτηρίων, τα οποία δεν μπορούν να αξιοποιηθούν. Πιστεύω (και επαναλαμβάνω δεν είμαι αρχιτέκτων) ότι: Α) η κάλυψη να παραμείνει στο 60% (εκτός των γωνιακών ή κάποιων άλλων οικοπέδων) Αλλά επιβάλλεται να αυξηθεί ο όγκος, το ύψος του ιδεατού στερεού και να μειωθεί η απόσταση Δ. Γνώμη μου είναι ότι πρέπει: i) Για τον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κατ’ όγκον εκμετάλλευσης του οικοπέδου σ.ο. (Σ.Ο.) = 6,50 x (Σ.Δ.), ii) Η όψη του κτιρίου στο πίσω όριο του οικοπέδου να απέχει κατ’ ελάχιστο απόσταση Δ = 2,50+0,05Η απο αυτό ή έστω Δ = 2,50+0,10Η. iii) στα πρόσωπα του οικοπέδου από την κατακόρυφη επιφάνεια που περνά από την οικοδομική γραμμή και της οποίας τα ανώτατα σημεία βρίσκονται σε ύψος 1,8 Π