Αρχική Νεος Οικοδομικός ΚανονισμόςΆρθρο 04:Άδειες ΔόμησηςΣχόλιο του χρήστη Δ.Μαλασπίνας | 6 Μαρτίου 2012, 11:20
  • Σχόλιο του χρήστη 'Δ.Μαλασπίνας' | 6 Μαρτίου 2012, 11:20

    Συνήθως οι μεγάλες επενδύσεις προϋποθέτουν και κτιριακή επέκταση . Αυτή η διαδικασία είναι χρονοβόρα. Η κτιριακή επέκταση ελέγχεται και εγκρίνεται αφού έχει προηγουμένως εγκριθεί από Υπ. Περιβάλλοντος, μέσω της άδειας εγκατάστασης από τη Διεύθυνση Ανάπτυξης της Περιφερειακής Ενότητας ,στη συνέχεια ,αν τυχόν απαιτείται παρέκκλιση από τους κατά κανόνα όρους δόμησης , απιτείται η έγκριση από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση,για να εκδοθεί τελικά η άδεια οικοδομής από την Πολεοδομία. Για να δοθούν οι εγκρίσεις αυτές απαιτούνται και εγκρίσεις από άλλες υπηρεσίες π.χ. Δασαρχείο (σε περίπτωση προσθήκης οικοπέδου ), Αρχαιολογία, Πολεμική Αεροπορία (σε περίπτωση γειτνίασης με αεροδρόμιο), έγκριση συγκοινωνιακού κόμβου και βέβαια αναλυτικές αρχιτεκτονικές μελέτες τις οποίες προσκομίζει ο φορέας του έργου με φροντίδα του. Ενδεικτικά απαιτούμενος χρόνος και για τις τέσσερις βασικές εγκρίσεις/άδειες τουλάχιστον 1-2 χρόνια συνολικά (συνυπολογίζοντας την έκδοση και των άλλων απαιτούμενων εγκρίσεων) Προτείνεται η προσθήκη άρθρου που να προβλέπει Η Υ.ΔΟΜ. να λαμβάνει το φάκελλο με το τοπογραφικό και το διάγραμμα κάλυψης και να τον προωθεί ηλεκτρονικά σε όσους φορείς απαιτείται (πχ. για παρεκκλίσεις, προεγκρίσεις) δίνοντάς τους συγκεκριμένο χρονικό περιθώριο (10 ημερών) να απαντήσουν άλλως να θεωρείται ότι συμφωνούν (σιωπηρή αποδοχή). Αλλιώς δεν θα καταπολεμηθεί η γραφειοκρατία. (το έγραψε και άλλος συνάδελφος)