Αρχική Νεος Οικοδομικός ΚανονισμόςΆρθρο 10: Κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση και βελτίωση της ποιότητας ζωής σε πυκνοδομημένες και αστικές περιοχέςΣχόλιο του χρήστη ΕΛΕΝΗ ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥ | 6 Μαρτίου 2012, 11:57
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΕΛΕΝΗ ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥ' | 6 Μαρτίου 2012, 11:57

    Άρθρο 10. Κίνητρα για την περιβαλλοντική αναβάθμιση Παρά το εισαγωγικό σημείωμα το οποίο εισάγει έναν σύντομο και σαφή Κανονισμό χωρίς τον κίνδυνο παρερμηνειών, το άρθρο αυτό έχει παραλείψεις και ασάφειες. Τελικά ποιοι είναι οι Σ.Δ. της κάθε περιοχής ; Παραμένουν αυτοί του υπάρχοντος ΓΟΚ ; Σε άλλο άρθρο δίνονται αυξήσεις συντελεστών ως «κίνητρα» (υπάρχει σχετικός σχολιασμός), στο άρθρο 10 η αύξηση συσχετίζεται με το μέγεθος του οικοπέδου (;), γενικώς υπάρχει σύγχυση. Δεν είναι κατανοητό τι ακριβώς θέλει να πει ο συντάξας. Απαιτείται να μελετηθεί καλύτερα το επιτρεπόμενο ύψος των κτηρίων και να συσχετιστεί τόσο με την επιφάνεια του οικοπέδου όσο και με τον Σ.Δ. για να μην παρατηρηθεί ξανά το φαινόμενο των πύργων σε μικρά οικόπεδα. Αυτό μπορεί να επιτευχθεί με την μεγαλύτερη κάλυψη του οικοπέδου και όχι με την μικρότερη και την αύξηση του ύψους. Άλλωστε ο καθορισμός των συντελεστών θα πρέπει να παίρνει υπόψη το περιβάλλον. Οι παραλείψεις και γενικώς τα σχόλια της διαβούλευσης, απαιτούν την απαρχής μελέτη του Κανονισμού και την επαναφορά του σε διαβούλευση με μεγαλύτερες προθεσμίες.