Αρχική Ενεργειακή απόδοση κτιρίωνΆρθρο 17: Ανεξάρτητοι εμπειρογνώμονεςΣχόλιο του χρήστη Δημόπουλος Σταύρος | 6 Σεπτεμβρίου 2012, 17:32
  • Σχόλιο του χρήστη 'Δημόπουλος Σταύρος' | 6 Σεπτεμβρίου 2012, 17:32

    Ο ορισμός μέγιστης αμοιβής στα ΠΕΑ θα οδηγήσει στην φοροδιαφυγή τους μηχανικούς που θα εκδώσουν ΠΕΑ για μεγάλα κτίρια. Για παράδειγμα όποιος βγάλει ΠΕΑ για το “The Mall”, το οποίο έχει εμβαδόν 148.500τ.μ. μαζί με τα υπόγεια, η αμοιβή των 10.000 αντιστοιχεί σε λιγότερο από 0.07€/τ.μ. Θεωρώ δεδομένο ότι όποιος μηχανικός το αναλάβει θα πληρωθεί παραπάνω από 10.000€ αλλά ο νόμος δεν θα του επιτρέπει να κόψει μεγαλύτερη απόδειξη για το ΠΕΑ, οπότε το επιπλέον ποσό κατά πάσα πιθανότητα θα το πάρει «αφορολόγητο». Ομοίως όποιος μηχανικός εκδώσει ΠΕΑ για μεγάλες εγκαταστάσεις κλιματισμού δεν υπάρχει περίπτωση να ανταπεξέλθει με τόσο χαμηλή αμοιβή. Στις κεντρικές εγκαταστάσεις κλιματισμού η διαδικασία είναι εξαιρετικά χρονοβόρα και η αμοιβή που προτείνετε σίγουρα θα οδηγήσει τον επιθεωρητή σε φοροδιαφυγή. Επίσης είναι σκόπιμο να διευκρινιστεί ότι η αμοιβή αφορά μόνο το ΠΕΑ και όχι άλλες εργασίες που πιθανόν είναι απαραίτητες ανά περίπτωση όπως: - αναζήτηση σχεδίων και εγγράφων στις υπηρεσίες, εάν δεν είναι διαθέσιμα από τον ιδιοκτήτη (π.χ. κάτοψη, τοπογραφικό, κτηματολόγιο, κτλ). -αποτύπωση του χώρου, αν δεν υπάρχει διαθέσιμη κάτοψη ή αν το κτίριο έχει ουσιαστικές διαφορές από τα σχέδια της άδειας - εκπόνηση τοπογραφικού σχεδίου, εάν δεν υπάρχει διαθέσιμο - Έξοδα μετακίνησης, εφ'όσον πρόκειται για κτίριο που βρίσκεται σε δυσπρόσιτη ή απομακρυσμένη περιοχή