Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 11: Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντοςΣχόλιο του χρήστη Γ. Σπύρου | 18 Απριλίου 2013, 13:36
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γ. Σπύρου' | 18 Απριλίου 2013, 13:36

    Παρακαλώ να διευκρίνησετε τα περι κατοψης που αναφερονται στην παρ. 6iv και συγκεκριμένα: "Θεωρείται ως κάτοψη για την εφαρμογή της παρούσας διάταξης, το σχέδιο κάτοψης, το οποίο προσαρτήθηκε στην πράξη σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών στις περιπτώσεις αυτοτελών οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών, των οποίων η οικοδομική άδεια εκδόθηκε προ της εφαρμογής του από 8-9-1983 Π.Δ/τος (394 Δ’)." Η ανωτερω παργάρφος ίσχυε και για το Ν. 4014 αφήνοντας ερωτηματικά που μέχρι τώρα κανείς από τη ΔΟΚΚ ή το ΤΕΕ δε μπορουσε να διευκρινήσει σαφώς: 1) Ως προς τις πολεοδομικες παραβασεις ποια κατοψη ελεγχουμε, της οικοδομικης άδειας ή της σύστασης(εφόσον συνήθως δεν υπαρχει συμφωνία μεταξύ τους)? 2) Αν για κτίριο προ 83 με οικοδομικη αδεια ελεγχοντας την κατοψη της συστασης διαπιστωνουμε οτι αντιστοιχει μεν στην υφισταμενη κατασταση αλλα υπάρχουν διαφορες που συνιστουν πολεοδομικες παραβασεις σε σχεση με την κατοψη της οικοδομικης αδειας, χρηζουν τακτοποιησης ή όχι? Και εστω οτι τακτοποιουμε βασει της κατοψης της οικοδομικης αδείας, εφόσον η υφισταμενη κάτοψη του οροφου είναι σωστη με βαση την κατοψη της συστασης την οποια και ανεβαζουμε στο συστημα, πως θα δειξουμε τις παραβασεις σε σχεση με την κατοψη της αδειας?