Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 07: Απόδειξη Χρόνου Κατασκευής Αυθαιρέτων Κατασκευών.Σχόλιο του χρήστη ΒΑΣΙΛΗΣ ΠΑΑΛΙΟΘΟΔΩΡΟΣ | 18 Απριλίου 2013, 14:36
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΒΑΣΙΛΗΣ ΠΑΑΛΙΟΘΟΔΩΡΟΣ' | 18 Απριλίου 2013, 14:36

    ΒΑΣΙΛΗΣ ΠΑΛΑΙΟΘΟΔΩΡΟΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Α.Μ.ΤΕΕ 58714 ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΝΕΟ ΝΟΜΟ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ 1. ΩΣ ΧΡΟΝΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν.4014/11 ΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΑΠΟ ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΟΠΩΣ ΟΙΚ.ΑΔΕΙΑ. • ΑΥΤΟ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΕΙ ΩΣ ΕΧΕΙ ΕΠΕΙΔΗ ΟΙ ΑΕΡΟΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΠΡΙΝ ΤΟ 1975 – 1983 ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΘΑΡΕΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΕΡΙΟΧΕΣ. 2. ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ: ΣΤΟ Ε9 ΚΑΤΑ ΚΑΝΟΝΑ ΔΕΝ ΔΗΛΩΝΟΤΑΝ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΓΓΡΑΦΑ – ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΑΛΛΑΓΕΣ ΧΡΗΣΗΣ ΠΟΥ ΔΕΝ ΗΤΑΝ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟ ΤΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ (Π.Χ. ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ - ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ) • ΕΙΝΑΙ ΑΥΣΤΗΡΟ ΝΑ ΜΗΝ ΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΥΠΟΨΗ Η ΥΠ. ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΣΙΟΚΤΗΤΗ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΣΤΗΝ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. • ΟΤΑΝ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΕΤΑΒΟΛΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΧΡΗΣΗ ΣΤΟ Σ.Δ. ΝΑ ΕΠΙΒΑΛΕΤΑΙ ΤΟ ΙΔΙΟ ΠΟΥ ΙΣΧΥΕΙ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΥΨΟΥΣ (20%) ΧΩΡΙΣ ΑΛΛΗ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ.(ΠΟΛΛΕΣ ΦΟΡΕΣ ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΕΙΝΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΑΠΟ ΤΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΜΕ ΤΗΝ ΧΡΗΣΗ ΑΥΤΗ). • ΝΑ ΙΣΧΥΕΙ ΕΠ’ ΑΟΡΙΣΤΟΝ ΕΦΟΣΟΝ ΔΕΝ ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ Η ΧΡΗΣΗ ΑΥΤΗ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΠΟΥ ΙΣΧΥΟΥΝ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ, ΜΕ ΙΣΩΣ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΠΡΟΣΑΥΞΗΣΗ (ΠΧ.40%).