Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 11: Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντοςΣχόλιο του χρήστη Μαρια | 18 Απριλίου 2013, 16:03
  • Σχόλιο του χρήστη 'Μαρια' | 18 Απριλίου 2013, 16:03

    στο υπό iv: Θεωρείται ως κάτοψη για την εφαρμογή της παρούσας διάταξης, το σχέδιο κάτοψης, το οποίο προσαρτήθηκε στην πράξη σύστασης διηρημένων ιδιοκτησιών στις περιπτώσεις αυτοτελών οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών, των οποίων η οικοδομική άδεια εκδόθηκε προ της εφαρμογής του από 8-9-1983 Π.Δ/τος. Αυτό δημιουργει πλειστα προβλήματα. Ειναι κατανοητο για τις περιπτώσεις που δεν υπάρχουν θεωρημένα πολεοδομικά σχεδια αλλά οχι για τις περιπτώσεις που υπάρχουν. Τοσο ο 4014 όσο και ο παρόν νομος κρινουν αυθαιρετες κατασκευες βασει του τι φαίνεται στην άδεια και τα σχέδια αυτης. Ολη η υπαγωγή μιας οριζοντιας ιδιοκτησιας κρινεται σε συγκριση με την εγκεκριμένη κατοψη και οχι με την κατοψη της συστασης που στις 90% των περιπτώσεων, ιδίως εκείνη την εποχή, δεν συνέπιπταν. πολλές φορές ειχε γινει συσταση πριν ακομα βγει η αδεια, στη συσταση προβλέπονταν μελλοντικοι οροφοι με μια κατοψη προχειρη, η οποια τελικά δεν ηταν αυτη της αδειας. Το εχουμε δει απειρες φορες αυτο ιδιαιτερα στα παλαια ακινητα. εφόσον υπάρχει εγκεκριμένο σχέδιο κάτοψης θα έπρεπε να θεωρείται αυτό για την εφαρμογή της παρουσας διάταξης.