Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 07: Απόδειξη Χρόνου Κατασκευής Αυθαιρέτων Κατασκευών.Σχόλιο του χρήστη Στελιος | 18 Απριλίου 2013, 16:22
  • Σχόλιο του χρήστη 'Στελιος' | 18 Απριλίου 2013, 16:22

    Η απόδειξη χρόνου κατασκευής μέσω αερ/φιων για το σύνολο της ελληνικής επικράτειας είναι αδύνατη για κατασκευές μετά το 2008-2009, σύμφωνα με το αρχείο της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε.(ορθοφωτοχάρτες), ενώ για την περίπτωση του ΟΚΧΕ τα αρχεία είναι προγενέστερα των παραπάνω ετών. Για τον λόγο αυτό προτείνεται νεα ημερ. π.χ. 31/12/2012 δεδομένων βέβαια και των αλεπάλληλων παρατάσεων στην υποβολή σύμφωνα με το 4014/11 (σχεδόν 1,5 χρόνος). Η επιλεκτικη χρήση δορ. λήψεων από μία εταιρεία για συγκεκριμένες περιοχές δεν είναι ενδεδειγμένη λύση σε κράτος ισοπολιτείας και ισονομίας. Σε δορ. λήψεις όπου υπάρχουν μη σαφείς εικόνες λόγω κακής ποιότητας και ανάλυσης αυτό πρέπει να λειτουργεί υπέρ του καταγγελόμενου αυθαιρέτου κτίσματος, σύμφωνα άλλωστε και με την πάγια νομολογία και όχι κατά. Πιθανώς να βρεθείτε προ εκπλήξεως από τον συνολικό αριθμό κτισμάτων που δεν μπορούν να αποδείξουν τον χρόνο κατασκευής μετά από το 2008-2009 και οι ιδιοκτήτες τους έχουν υποβάλει ήδη αίτηση ένταξης στο 4014/11 και αυτό βέβαια δεν μπορεί σε καμμία περίπτωση να καλυφθεί από την σχετική πρόβλεψη ότι μόνο το 5%(!) θα υπαχθεί σε δειγματοληπτικό έλεγχο! Σε περίπτωση προσφυγής ενδιαφερόμενου θα υπάρχει σοβαρό πρόβλημα για το νέο νόμο. Το ζητούμενο για την νομιμοποίηση ή περίσσότερο για την τακτοποιήση είναι η είσπραξη χρημάτων τα οποία είναι πολύ περισσότερα από ότι η επιβολή προστίμων σε κτίσματα τα οποία δεν μπορούνα να ενταχθούν στο νέο νόμο ή στον 4014/11 λόγω της συγκεκριμένης ημερ. δηλ. 28/7/2011