Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Μανώλης' | 21 Απριλίου 2013, 17:55

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Κύριοι, μη μας δουλεύετε, σοβαρό πρόβλημα δημιουργείται σχετικά με την απόδειξη του χρόνου κατασκευής ενός αυθαιρέτου, αφού είναι αυθαίρετο τι δημόσια έγγραφα μας λέτε;…. ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ, ΟΥΤΕ ΤΙΜΟΛΟΓΙΑ. Για πολλές επίσης αυθαίρετες κατασκευές η ύπαρξη αεροφωτογραφίας ή εγγράφου φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής είναι αδύνατη, όπως για παράδειγμα το κλείσιμο ενός ημιυπαίθριου χώρου ή η αλλαγή χρήσης μιας αποθήκης ή ενός καταστήματος σε κατοικία ή η κατασκευή αυθαίρετης εγκατάστασης θέρμανσης σε πυλωτή ή στο υπόγειο οικοδομής. Για τέτοιου τύπου κατασκευές οι οποίες δεν είναι δυνατό να αποτυπωθούν σε αεροφωτογραφίες, αν δεν έχει ο αυθαιρετείσας την «τύχη» να έχει κακό γείτονα που του έκανε καταγγελία, δεν μπορεί να αποδείξει τον χρόνο ύπαρξης του αυθαιρέτου. Επιπλέον σε πολλές περιοχές και για χρονικές περιόδους «ορόσημα» για την εφαρμογή του νόμου δεν υπάρχουν διαθέσιμες αεροφωτογραφίες. Το γεγονός αυτό της μη ύπαρξης αεροφωτογραφιών σε συνδυασμό με την δυνατότητα που δόθηκε με τον ν. 4030/2011 εκ των υστέρων να δηλωθούν και τα ημιτελή αυθαίρετα στο στάδιο του οικοδομικού σκελετού, οδήγησε σε κάποιες περιοχές στην κατασκευή νέων αυθαιρέτων, όπως πολλές φορές αυτό αναφέρθηκε σε δημοσιεύματα. Μια λύση που βλέπω στο ζήτημα αυτό, αν δεν θέλουμε να κοροϊδεύουμε άλλο εαυτούς και αλλήλους και εφόσον δεν είναι δυνατή η εκ νέου αεροφωτογράφιση όλης της Επικράτειας σήμερα, είναι η παρακάτω: 1. Για αλλαγή χρήσης ή κατασκευή αυθαιρέτου, όπου δεν υπάρχει δημόσιο έγγραφο να αρκεί υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη. 2. Η πολιτεία οφείλει να αναλάβει τις ευθύνες της σε ότι αφορά την δημιουργία της λεγόμενης νέας γενιάς αυθαιρέτων έπειτα από το παραθυράκι που άφηνε η έκδοση του ν.4042/12. Εφόσον επιχειρείται να δοθεί στο οριστική λύση στο ζήτημα των αυθαιρέτων θα πρέπει η δυνατότητα υπαγωγής στο νέο νόμο να δοθεί και στις κατασκευές που ανεγέρθησαν έως και την 31/12/2012.