Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 18: Γενικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμουΣχόλιο του χρήστη Παπατζίκος Παναγιώτης | 21 Απριλίου 2013, 23:47
- Αρχική
- Πρωθυπουργός της Ελλάδας
- Ανοικτή Διακυβέρνηση
- Δικτυακός Τόπος Υπουργείου
- Διαβουλεύσεις Υπουργείων
- Παράγραφος 2 του άρθρου 18, όπου αναφέρεται ότι «Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου.» Θα πρέπει η σύγκριση να γίνεται με «τα επιτρεπόμενα μεγέθη που ισχύουν στην περιοχή του γηπέδου», όπου ως γήπεδο νοείται το ΑΚΙΝΗΤΟ (οικόπεδο, αγρός) και όχι οι επιμέρους συγκυριότητες σε αυτό, όπως ίσχυε στο Ν.4014/2011. Αλλιώς θα υπάρξουν μεγάλες διαφοροποιήσεις στις ήδη υποβλειθήσες δηλώσεις και πολύ μεγαλύτερα πρόστιμα. - Θα πρέπει να υπάρξει ίδια λογική στον υπολογισμό του προστίμου όπως συμβαίνει στο ύψος. Δηλαδή χωρίς υπέρβαση δόμησης κατάστημα που έγινε κατοικία ή το αντίθετο, να έχει συντελεστή 0,4 αντί για 1,4. Πάντοτε θεωρούμε δεδομένο στο παράδειγμα που έδωσα οτι δεν εχει προκύψει από την οικοδομική άδεια μεγαλύτερος Σ.Δ. απο την αρχική προβλεπόμενη χρήση. Κτίριο που δεν έχει καμία υπέρβαση σε τ.μ. αλλά έχει κτιστεί τμήμα του μέσα στο Δ . Να έχει συντελεστή 0,2 ή 0,4 αντί για 1,2 ή 1,4 επί τα τ.μ. που είναι αυθαίρετα.