Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 03: ΔικαιοπραξίεςΣχόλιο του χρήστη Σ. Γ. Πιερρακάκης | 22 Απριλίου 2013, 21:49
  • Σχόλιο του χρήστη 'Σ. Γ. Πιερρακάκης' | 22 Απριλίου 2013, 21:49

    Η διατύπωση του νόμου όσον αφορά το θέμα της βεβαίωσης πολεοδομικής νομιμότητας, μας καθοδηγεί ότι αν μετά από έλεγχο δεν έχουμε διαφοροποίηση κάλυψης, δόμησης, ύψους και χρήσης, χορηγούμαι βεβαίωση για μεταβίβαση, αγνοώντας δευτερευούσης σημασίας παραβάσεις. Επειδή υπάρχουν κατασκευές, όπως εξώστες, που η υπέρβαση των επιτρεπομένων να κατασκευαστούν επιφανειών τους έχει ως αποτέλεσμα την προσμέτρηση αυτών των υπερβάσεων στον συντελεστή δόμησης, οι οποίες όμως δεν αντιστοιχούν σε κλειστούς χώρους και δεν εισάγονται ως επιφάνειες στον πίνακα με τους συντελεστές για τον υπολογισμό του προστίμου, ίσως θα ήταν ορθότερο να αναφέρεται στο κείμενο της βεβαίωσης ότι ο έλεγχος ως προς την κάλυψη, δόμηση, ύψος και χρήση έχει γίνει στο περίγραμμα του κτηριακού όγκου της ιδιοκτησίας.