Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 09: Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων.Σχόλιο του χρήστη ΦΛΑΣΚΟΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ | 23 Απριλίου 2013, 21:26
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΦΛΑΣΚΟΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ' | 23 Απριλίου 2013, 21:26

    Για τη Δ. Κατηγορία 4, θα πρότεινα τη κατάργηση της β. μιας και είναι προτιμότερο να λέμε που ανήκει κάτι αντι να αναφέρουμε το που δεν ανήκει. Αυτό μπορεί να γίνει με την αναδιατύπωση της αα), που σε συνδυασμό με ένα προηγούμενο σχόλιο μου, μπορεί να έχει ως εξής: «αα)Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις εφόσον αθροιστικά δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης δόμησης και ύψους που αντιστοιχούν στη περιοχή του ακινήτου, δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 80% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης που προβλέπονται από την οικοδομική άδεια και εφ'όσον δεν βρίσκονται εντός προκηπίου η υποχρεωτικά ακαλύπτου χώρου. Οι ανωτέρω αυθαίρετες κατασκευές εξαιρούνται της κατεδάφισης οριστικά μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν.3843/2010 (Α’ 62).» Σε μια τέτοια περίπτωση η παρ. γ. γίνεται β. : "β. Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης κατά τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α’ 122) ή του ν. 3843/2010 (Α’ 62) ή του ν. 4014/2011 (Α’ 209) με την επιφύλαξη των οριζομένων στην παρ. αα) εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α’ 62)."