Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 31: Πολεοδομικός σχεδιασμός και πρόστιμαΣχόλιο του χρήστη Σωτηρης Σ. | 25 Απριλίου 2013, 15:33
  • Σχόλιο του χρήστη 'Σωτηρης Σ.' | 25 Απριλίου 2013, 15:33

    Είμαι ιδιοκτήτης αυθαιρέτου κατοικίας στην περιοχή Τσονίμας του Καλικρατικού δήμου Λαυρεωτικής. Η εν λόγο κατοικία αποτελεί την κύρια και μοναδική μου κατοικία. Προ 10ετιας ξεκίνησε από τον, τότε, Δήμο Κερατέας η διαδικασία ένταξης στο σχέδιο πόλης με την μορφή της αυτοχρηματοδότησης, στην οποία έκαστος ιδιοκτήτης συνείσφερε ατομικά, για την συγκέντρωση των χρημάτων για την πληρωμή των απαραίτητων μελετών της ένταξης (κτηματογράφηση, πολεοδόμηση, πράξη εφαρμογής) . Η κατοικία μου πληροί όλες τις πολεοδομικές διατάξεις όπως αυτές έχουν ανακοινωθεί κατά την πολεοδόμηση (συντελεστές κάλυψης, δόμησης, ύψους, πλαγίων αποστάσεων). Με το παρόν νομοσχέδιο, καλούμε να πληρώσω για δεύτερη φορά για την εν λόγο ιδιοκτησία γνωρίζοντας μάλιστα πως δεν θα είναι και η τελευταία, μιας και έπεται η διαδικασία πληρωμής της εισφοράς σε γη και σε χρήμα, έκδοσης οικοδομικής άδειας κ.λ.π Το θεωρώ άδικο, μιας και η υπαιτιότητα της μακρόχρονης διαδικασίας για την ένταξη στο σχέδιο πόλεως (η οποία όπως ανέφερα ήδη έχει κρατήσει μια 10ετία) οφείλεται καθαρά στην γραφειοκρατία του Ελληνικού Δημοσίου. Αν η διαδικασία είχε τελεσφορήσει σε ένα εύλογο χρονικό διάστημα, εγώ, καθώς και πολλοί άλλοι συμπολίτες μου, θα είχαν απαλλαγεί από ένα δυσβάσταχτο οικονομικά φορτίο το οποίο επιβάλλεται με το παρών νομοσχέδιο. Σε δεύτερο προβληματισμό με βάζει επίσης η μη διαφοροποίηση των υπό ένταξη σχεδίου πόλεως αυθαιρέτων όσον αφορά το εξής. Γιατί κάποιος ο οποίος έχει ταχτοποιήσει την αυθαίρετη ιδιοκτησία του για 30χρόνια να θέλει εκ των υστέρων να προχωρήσει (η να ξεκινήσει καν σε άλλες περιοχές) η διαδικασία των εντάξεων σε σχέδια πόλεως, μιας και το μόνο που θα του επιφέρει θα είναι πρόσθετα κόστη (άδεια οικοδομής/νομιμοποίησης, εισφορά σε χρήμα) , σμίκρυνση της ιδιοκτησίας του (εισφορά σε γη) . Γενικά πιστεύω πως στο παρόν υπό συζήτηση σχέδιο νόμου πρέπει να προβλεφθεί και να δοθεί ιδιαίτερη μνεία στα αυθαίρετα, τα οποία βρίσκονται σε υπό ένταξη περιοχές, προσφέροντας ισχυρά κίνητρα στους πολίτες κυρίως σε οικονομική μορφή, (ελάφρυνση των προστίμων) αλλά και με κάποιου είδους ανταποδοτικού αντισταθμίσματος όπως επιτάχυνση των διαδικασιών ένταξης, περιβαλλοντικά έργα κ.α, έτσι ώστε τα σχέδια πόλεως όχι μόνο να μην «τορπιλίζονται» αλλά να αποτελούν και μονόδρομο για τους πολίτες και την πολιτεία. Αυτό θα έχει ως άμεσο επακόλουθο την εξάλειψη της εκτός σχεδίου δόμησης και τον τερματισμό της μάστιγας που ονομάζεται αυθαίρετη (άναρχη, ανεξέλεγκτη, καταστροφική) δόμηση.