Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Σταύρος Σουάνης' | 25 Απριλίου 2013, 22:47

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Νομίζω ότι σχολιάζουμε ή καλύτερα διαβουλευόμαστε ένα άρθρο που θα έπρεπε να βρίσκετε ή σε άλλο σχέδιο νόμου ή στο τέλος αυτού με τίτλο άρθρου "λοιπές διατάξεις". Το σχέδιο νόμου μιλάει για την τακτοποίηση της αυθαίρετης δόμησης. Δεν είναι σχέδιο νόμου για την τακτοποίηση των ιδιοκτησιακών. Το σχέδιο νόμου έτσι όπως είναι φτιαγμένο, ΑΠΟΚΛΕΙΕΙ μεγάλο αριθμό κτισμάτων, αφού είναι πρακτικά αδύνατο να γίνουν όλα αυτά που αναφέρει το άρθρο 5. Ας μην γελιόμαστε... Δε ξέρω σε άλλες περιοχές της χώρας αν υπάρχουν τέτοιες περιπτώσεις, αλλά στη Χαλκιδική το σχήμα "30 σε 15" (30 ιδιοκτήτες σε 15 στρέμματα) απαντάται συνεχώς. Σε αυτές λοιπόν τις περιπτώσεις το άρθρο 5 κάποιος καλοπροαίρετος θα το πάρει ως ευχολόγιο, αλλά οι περισσότεροι θα το δουν ως κοροϊδία. Από που να το πιάσεις; Από το ότι βάζει 30 νοματαίους να συνεννοηθούν; (30 είναι λίγοι... 30 ήταν τα μερίδια, κάποιοι πέθαναν, άρα οι κληρονόμοι είναι... άγνωστος αριθμός). Από το κόστος; (ο έφορος θα κάνει τούμπες, αφού 1-2 τέτοιες περιπτώσεις θα αρκούν για να πιάσει τον στόχο των εσόδων. Ο φόρος θα υπολογισθεί μετρώντας και το σύνολο των σπιτιών). Από το ότι από τους 30 έχουν χτίσει οι 25; (Άρα με τους άλλους 5...; Που δεν παρανόμησαν αλλά θα πρέπει να έχουν και αυτοί ένα κόστος...; ) Μερικά μόνο από τα ερωτήματα. Μιλάμε για ένα σχέδιο νόμου που στόχο έχει να τακτοποιήσει την αυθαίρετη δόμηση (εισπράττοντας). Ο τίτλος άλλωστε του πρώτου κεφαλαίου είναι "Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης". Το άρθρο 5 ως έχει, μας λέει για το πως θα λύσουν τα ιδιοκτησιακά, που δε θα τα λύσουν και έτσι θα μείνουν οι ιδιοκτήτες ανοιχτοί σε πρόστιμο-υπογλώσσιο. Τρόπος υπάρχει. Έγινε με τον 3212/2003. Ας γίνει και τώρα. Είναι οξύμωρο, αλλά συζητάμε για το δίκιο αυτού που αυθαιρέτησε. Εν γνώση του, οπότε η εύκολη λύση είναι να πούμε καλά να πάθει. Ο άλλος πλήρωσε για να χτίσει άδεια, ένσημα, ΦΠΑ κτλ κτλ. ΑΛΛΑ, το ίδιο το κράτος τον άφησε να πάρει 2% επί αγρού. Τι να το κάνει; να το καλλιεργήσει; Και αν δεν μπορούσε να του αφαιρέσει το δικαίωμα να το αγοράσει, θα μπορούσε πολύ εύκολα να του απαγορέψει να χτίσει... Γκρεμίζεις των 10 πρώτων και τελείωσες. Άφησαν όμως και χτίστηκαν ολόκληροι οικισμοί. Αυτή η δραστηριότητα έδωσε δουλειά στον τοπικό μπετατζή, χωματουργό, υδραυλικό, στην τοπική μάντρα κτλ. Αναπτύχθηκαν οικονομικές δραστηριότητες που έδωσαν κίνηση στις τοπικές κοινωνίες. Επίσης τα τελευταία χρόνια και λόγω της οικονομικής κρίσης, το συγκεκριμένα σπίτια σε μεγάλο βαθμό έχουν μετατραπεί από ανάγκη σε πρώτες κατοικίες για τους 60άρηδες ιδιοκτήτες τους. Από ανάγκη, γιατί οι 30άρηδες υιοί και θυγατέρες έχουν πάρει το σπίτι στην πόλη για να ζήσουν τη δική τους οικογένεια. Και άλλα πολλά άκρως σημαντικά (π.χ. απασχόληση...) Όλα αυτά υπό τις ευλογίες του κράτους αφού βόλευε... Εισέπραττε ΦΠΑ από υλικά και από λοιπές δραστηριότητες, εισέπραττε από εφορία για τα συμβόλαια και από μετεγγραφές και συγχρόνως δεν εισέπραττε διαμαρτυρίες για ανεργία κτλ. Φτιάχτηκαν ολόκληροι οικισμοί χωρίς καμία υποδομή και χωρίς υποχρέωση για καμία υποδομή... Άλλωστε είναι όλα αυθαίρετα... Ήρθε ο νόμος 3212/2003 και με το τυράκι της σύνδεσης με ΔΕΗ και ΟΤΕ, το ίδιο το κράτος τους καταλόγισε πρόστιμο ανέγερσης το οποίο εισέπραξε και πρόστιμο διατήρησης το οποίο εισπράττει μέχρι σήμερα. Και με ποια "μορφή"; Ο κάθε ένας πληρώνει για αυτό που έχει χτίσει και μένει... Έρχεται όμως τώρα το κράτος και ανά πάσα ώρα και στιγμή μπορεί να σου καταλογίσει τρομερά μεγαλύτερο πρόστιμο... (άρθρο 26 του παρόντος) Έχει φροντίσει άλλωστε με συγκεκριμένη εγκύκλιο για τη διαδικασία. Και είσαι ήδη καρφωμένος... Και να το γκρεμίσεις τώρα, πάλι θα το πληρώσεις... Είτε πρέπει κάποιος να το δει από εισπρακτική άποψη (επιτυχία του νόμου) είτε από κοινωνική (το πρόστιμο με το άρθρο 26 του παρόντος σχεδίου είναι απλά για υπογλώσσιο). Ας ελπίσουμε ότι θα μπει κάποιος στον κόπο να τα διαβάσει όλα αυτά...