Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΣΤΡΟΓΓΥΛΟΣ ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΕΕ/ΤΜ.ΔΥΤΙΚΗΣ ΚΡΗΤΗΣ' | 26 Απριλίου 2013, 07:02

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Παρατηρήσεις: Παράγραφος Α Κατηγορία 1 Σε αυθαίρετες κατασκευές προ τις 9-6-75, που μετά έγιναν αυθαίρετες προσθήκες, να εξαιρείται οριστικά της κατεδάφισης το προ του 75 τμήμα, και για το υπόλοιπο να υπολογίζεται πρόστιμο με βάση το χρόνο κατασκευής του. Σε κάθε περίπτωση να απαιτούνται σχέδια και δομική τρωτότητα, διότι αυτά θα απαιτούνται και στην ταυτότητα κτιρίου και στην σύνταξη συμβολαίων. Παράγραφος Β Κατηγορία 2 Σε αυθαίρετες κατασκευές προ του 1983, που μετά έγιναν αυθαίρετες προσθήκες, να εξαιρείται οριστικά της κατεδάφισης το προ του 1983 τμήμα, και για το υπόλοιπο να υπολογίζεται πρόστιμο με βάση το χρόνο κατασκευής του. Σε κάθε περίπτωση να απαιτούνται σχέδια και δομική τρωτότητα, διότι αυτά θα απαιτούνται και στην ταυτότητα κτιρίου και στην σύνταξη συμβολαίων. Παράγραφος Γ Κατηγορία 3 ε. Είναι μικρό το ποσοστό 10%, ιδιαίτερα για μικρά ανοίγματα και πρέπει να αυξηθεί. Δεν προβλέπεται κάτι για κατάργηση ανοιγμάτων. Χρειάζεται να αποδεικνύεται ο χρόνος δημιουργίας των μικροπαραβάσεων; Όταν δημιουργούνται νέα ανοίγματα, πως δηλώνονται; Παράγραφος Δ Κατηγορία 4 αα. Να διευκρινισθεί ότι τα πολεοδομικά μεγέθη (κάλυψης-δόμησης-ύψους) είναι αυτά της αδείας και όχι της περιοχής του οικοπέδου. β. Να διευκρινισθεί ότι θεωρείται ο υποχρεωτικός ακάλυπτος, αλλιώς αναιρείται η παράγραφος αα. γ. Να διευκρινισθεί τι εννοείται περαίωση της διαδικασίας διατήρησης, με την επιφύλαξη των οριζομένων στην παρούσα. Με δεδομένο ότι τμήματα κτιρίων που δεν μπορούν να υπαχθούν στο νόμο σύμφωνα με το άρθρο2 οφείλουν να κατεδαφιστούν, δημιουργείται πρόβλημα στην διατήρηση του υπόλοιπου κτιρίου αφού πολλές φορές αυτό δεν είναι στατικά ανεξάρτητο. Απαιτείται μελέτη υλοποίησης της κατεδάφισης και ταυτόχρονα στατική μελέτη επεμβάσεων για τη διατήρηση του υπολοίπου; Με ποια διαδικασία μπορεί να γίνει αυτό;