Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 39: Πιλοτική Εφαρμογή.Σχόλιο του χρήστη ΑΔΜΗΕ Α.Ε. | 26 Απριλίου 2013, 14:22
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΑΔΜΗΕ Α.Ε.' | 26 Απριλίου 2013, 14:22

    Προτείνουμε την τροποποίηση της παρ. δ της περ. 3 του αρθ. 98 του ν. 4001/2011, που προβλέπει τη μεταγραφή της σύμβασης απόσχισης και παράταση της προθεσμίας για τη μεταγραφή της. Με την ισχύουσα μορφή της διάταξης αντιμετωπίζουμε μεγάλα προβλήματα και αδυναμία των Υποθηκοφυλάκων να μεταγράψουν ως έχει τη σύμβαση απόσχισης από τη ΔΕΗ με αποτέλεσμα να μην μπορούμε να ολοκληρώσουμε τη διαδικασία της μεταβίβασης των παγίων και φυσικά σε καμία περίπτωση εντός διετίας που προβλέπει το αρθ. 98 του ν. 4001/2011 (συμπεριλαμβάνεται και αιτιολογική έκθεση). Σχέδιο διάταξης-προσθήκη στο Σ/Ν για «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης και Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο». Άρθρο….. Το τελευταίο εδάφιο της περίπτωσης δ’ της παραγράφου 3 του άρθρου 98 του ν. 4001/2011 (ΦΕΚ Α’/179/22-8-2011) τροποποιείται και αντικαθίσταται ως εξής: «Οι μεταγραφές καθώς και λοιπές, κατά τις κείμενες διατάξεις, καταχωρήσεις της σύμβασης απόσπασης, ως έχει, στα υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία, γίνονται κατά παρέκκλιση κάθε άλλης αντίθετης διάταξης και ιδίως της διάταξης του άρθρου 3 του ΒΔ 533/1963, και δύνανται να διενεργηθούν εντός 5 (πέντε) ετών από την καταχώρηση στο Μητρώο Ανωνύμων Εταιριών της σύμβασης απόσπασης, χωρίς την καταβολή οποιουδήποτε τέλους ή δικαιώματος τρίτου, συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών, των παγίων και αναλογικών δικαιωμάτων, επιδομάτων ή άλλων τελών υπέρ αμίσθων και εμμίσθων υποθηκοφυλάκων ή κτηματολογικών γραφείων κατά παρέκκλιση κάθε άλλης αντίθετης διάταξης .» Αιτιολογική έκθεση: Με την παρούσα ρύθμιση επιχειρείται να δοθεί μια λύση στο αδιέξοδο που έχουν φτάσει οι προσπάθειες μεταγραφής και ατελούς καταχώρισης της σύμβασης απόσπασης των παγίων της ΑΔΜΗΕ ΑΕ στα κατά τόπους αρμόδια Υποθηκοφυλακεία και Κτηματολογικά γραφεία. Είναι προφανές ότι λόγω της φύσης των πάγιων του Διαχειριστή του συστήματος μεταφοράς που αποτελούνται από δουλείες εναέριας διέλευσης των Γραμμών Μεταφοράς 12.000 χιλιομέτρων και τουλάχιστον 32.000 εδαφοτεμάχια έδρασης πυλώνων προερχόμενα από αποφάσεις αναγκαστικών απαλλοτριώσεων αλλά και της ίδιας σύμβασης απόσπασης δεν είναι δυνατόν να αντιμετωπίζονται με τις κοινές διατάξεις που ισχύουν για τα λοιπά ακίνητα και συνεπώς απαιτείται νεότερη και ειδικότερη ρύθμιση.