Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΣΔΑΤΜ Κρήτης' | 28 Απριλίου 2013, 11:58

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Επί του άρθρου 3, από το Σύλλογο Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών Κρήτης (ΣΔΑΤΜ Κρήτης) προτείνονται τα ακόλουθα: Για λόγους επιστημονικής αρτιότητας και δυνατότητας αξιοποίησης των στοιχείων καταγραφής από τις βεβαιώσεις για τις μεταβιβάσεις αλλά και τις δηλώσεις αυθαιρέτων στη σύνταξη του Εθνικού Κτηματολογίου, το εδάφιο γ της παραγράφου 1 του άρθρου 3 προτείνεται να διατυπωθεί ως εξής: "γ. Η βεβαίωση του μηχανικού συνοδεύεται απαραίτητα από το μοναδικό αριθμό ακινήτου που αποδίδεται ηλεκτρονικά ως ταυτότητα ακινήτου σε κάθε καταγραφόμενο ακίνητο από το πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου της Ελλάδος ή άλλης αρμόδιας δημόσιας αρχής εποπτευόμενης από το ΥΠΕΚΑ. Για την απόδοση του μοναδικού αριθμού ακινήτου απαιτείται υποχρεωτικά η ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικής - κτηματογραφικής μελέτης, η οποία θα περιλαμβάνει κατ' ελάχιστο τα οριζόμενα στο ν. 651/77 (Α’ 207), τεκμηρίωση για τον τρόπο και τη μεθοδολογία (α) της αποτύπωσης οριζοντιογραφικά και υψομετρικά (β) της εξάρτησης από το κρατικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς και (γ) της εκτίμησης της τυπικής απόκλισης και της μέγιστης ανοχής για το εμβαδόν του γηπέδου ή του οικοπέδου του προς αποτύπωση ακινήτου. Ο μοναδικός αριθμός του ακινήτου θα αποδίδεται άπαξ για κάθε ακίνητο και θα το προσδιορίζει μονοσήμαντα όσο αυτό δεν μεταβάλλεται (α) ιδιοκτησιακά κατά σχήμα ή θέση, (β) θεσμικά λόγω του σχεδιασμού οργάνωσης ή προστασίας του χώρου (πολεοδομικά, χωροταξικά, περιβαλλοντικά, αρχαιολογία, απαλλοτριώσεις κτλ) και (γ) στα πολεδομικά του μεγέθη (κάλυψη, δόμηση, όγκος). Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ρυθμίζονται οι τεχνικές προδιαγραφές σύνταξης, τα απιατούμενα στοιχεία τεκμηρίωσης και τα κατ' ελάχιστο υποχρεωτικά στοιχεία υποβολής στο ηλεκτρονικό σύστημα των τοπογραφικών - κτηματογραφικών μελετών και κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια για την απόδοση και έκδοση του μοναδικού αριθμού ακινήτου." Τέλος, προκειμένου να καμφθούν οι όποιες "έριδες" σχετικά με το κόστος των εξαρτημένων τοπογραφικών, λαμβάνοντας υπόψη τη σημασία που έχουν για την καθολική καταγραφή των υφιστάμενων παρεμβάσεων μας στο χώρο προτείνεται η προσθήκη μιας ακόμη παραγράφου μετά την παράγραφο 5 ως εξής: "6. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών, Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, μπορεί να καθορίζεται εφάπαξ έκπτωση ποσοστού επί του κόστους απόδοσης του μοναδικού αριθμού ακινήτου (αμοιβή μηχανικού, τέλη για τη λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος κτλ) από το φόρο μεταβίβασης ή το φόρο ακίνητης περιουσίας για τα αδόμητα ή νόμιμα ακίνητα και από το ενιαίο ειδικό πρόστιμο για τις υπαγόμενες στις ρυθμίσεις του παρόντος αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης και κάθε σχετικής λεπτομέρειας για την εφαρμογή της."