Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 31: Πολεοδομικός σχεδιασμός και πρόστιμαΣχόλιο του χρήστη Αικ.Τζώρτζη | 28 Απριλίου 2013, 20:16
  • Σχόλιο του χρήστη 'Αικ.Τζώρτζη' | 28 Απριλίου 2013, 20:16

    Εξωρ. Σύλλογος Βρωμοπουσίου «Γαλήνη» Βρωμοπούσι 26/04/13 , Πύργος Θορικού, Δήμος Λαυρεωτικής ΘΕΜΑ: ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ σχετικά με Ένταξη στο Σχέδιο Πόλεως-Αυθαίρετα “τακτοποίηση” 1) Να ισχύσει και για την ένταξη στο οικιστικό σχέδιο το “αδιαίρετο“ που ισχύει για την “τακτοποίηση“ αυθαιρέτων κτισμάτων χωρίς τη συναίνεση συνιδιοκτητών (εξ αδιαιρ. οικόπεδα) και να επανέλθει το άρθρο 8 του ΔιατάγματοςΦΕΚ/Δ/1018/27-8-93 που ορίζει: «σε περίπτωση εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτησίας τα ποσοστά εισφοράς σε γη εφαρμόζονται στο εμβαδόν που αντιστοιχεί στο ιδανικό μερίδιο κάθε συνιδιοκτήτη όπως έχει διαμορφωθεί μέχρι την έναρξη ισχύος της ΖΟΕ» (Ζώνη οικ. ελέγχου). Στο άρθρο 9 για την εισφορά σε γη και χρήμα ισχύει το ίδιο . 2) Τα πρόστιμα δεν πρέπει να είναι ισοπεδωτικά για κάθε αυθαίρετη δόμηση. Υπάρχουν σοβαρά νομικά στοιχεία που επιβάλλουν κλιμάκωση . α) να ληφθεί υπόψη ο ν.1337/83 που προβλέπει καθορισμό χρήσεων γης. Οι περιοχές που καθορίζονται ως οικιστικές δεν μπορούν να έχουν την ίδια αντιμετώπιση με ΜΗ οικιστικές Η περιοχή μας έχει καθοριστεί οικιστική με το διάταγμα χρήσεων γης της Λαυρεωτικής ΦΕΚ/Δ/125/1998. β) Οι ιδιοκτήτες της περιοχής μας έχουν ήδη προκαταβάλλει ποσά για την ένταξη. Δηλαδή ισχύει η ένταξη στη ΖΟΕ . γ) Η συντριπτική πλειοψηφία των ΟΕΣ (οικιστών εκτός σχεδίου-ιδιοκτητών αυθαιρέτων) έχει καταβάλλει τις οφειλές στο ΙΚΑ που αποτελούν μέρος της δαπάνης για την έκδοση οικοδομικής άδειας δ) Προτείνουμε να προβλεφθεί η αναστολή της υπαγωγής μας στα πρόστιμα αυθαιρέτων μέχρις ότου ολοκληρωθεί η διαδικασία στο Σχ. ΄Ενταξης Πόλεως. Είναι γνωστό ότι με την ένταξη θα κληθούμε να πληρώσουμε όλοι τα αναλογούντα ποσά για εισφορά σε γη και χρήμα για έκδοση οικοδομικής άδειας, κλπ. Α/ΤΖ/ΤΖ-Μέλος ΔΣ του συλλόγου