Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 05:Ρυθμίσεις του Ν.Δ/τος 1024/1971 (Α’ 232)Σχόλιο του χρήστη Δημήτριος Φώτης | 28 Απριλίου 2013, 20:38
  • Σχόλιο του χρήστη 'Δημήτριος Φώτης' | 28 Απριλίου 2013, 20:38

    §1 Γιατί να μην επιτραπεί εκ νέου η σύσταση κάθετης συνιδιοκτησίας σε εκτός σχεδίου γήπεδα εάν υπάρχει και η σύμφωνη γνώμη του ΣΤΕ? Όχι μόνο για γήπεδα που έχουν κατασκευές οι οποίες έχουν ανεγερθεί μέχρι την 28.7.2011 αλλά και σε γήπεδα που θα φιλοξενήσουν νέες κατασκευές. Η απαγόρευση της κάθετης συνιδιοκτησίας στα εκτός σχεδίου αποτελούσε και αποτελεί πολλές φορές τροχοπέδη για την ανοικοδόμησή τους καθώς σε περιπτώσεις συνιδιοκτησίας υπήρχε η επιθυμία για κατασκευή ανεξάρτητων κτισμάτων. Σε περίπτωση που θεσπιστεί η δυνατότητα υπαγωγής στις διατάξεις της παρούσας για κάθε ένα φερόμενο ιδιοκτήτη, θα πρέπει να προβλεφθεί η δυνατότητα αποτύπωσης μόνο της έκτασης που ανήκει άτυπα στον ενδιαφερόμενο. Διαφορετικά δε θα επέλθει λύση στο πρόβλημα των συνιδιοκτησιών... §2 Εάν τελικά ψηφιστεί η εν λόγω διάταξη θα πρέπει να υπάρξει μέριμνα για τις ρυθμίσεις που έγιναν, κακώς, με το Ν.4014/2011 σε εκτός σχεδίου ακίνητα με αποτύπωση μόνο της ιδιοκτησίας που ανήκει, άτυπα, στον ενδιαφερόμενο χωρίς κάποια συμφωνία για σύναψη κάθετης συνιδιοκτησίας. §3 Εάν υπάρξει προθεσμία για την υπαγωγή στις διατάξεις της παρούσας, θα πρέπει να ληφθεί υπ' όψιν η χρονική διάρκεια που απαιτείται για την εκδίκαση της αγωγής. Τέλος θα πρέπει να εξεταστεί η δυνατότητα άσκησης αγωγής από τη συνιδιοκτησία του 50+1%.