Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 23: Ειδικές διατάξειςΣχόλιο του χρήστη Μπάμπης | 28 Απριλίου 2013, 22:48
  • Σχόλιο του χρήστη 'Μπάμπης' | 28 Απριλίου 2013, 22:48

    Σε αρκετές περιοχές της χώρας με Προεδρικά Διατάγματα έχουν καθοριστεί χρήσεις γης με υποτιθέμενο στόχο την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, αλλά κατ΄ ουσία με πρόθεση να αποκλείσουν περιοχές από την υπό κανόνες οικιστική ανάπτυξη στο όνομα μιας στρεβλά νοούμενης "προστασίας". Εξάλλου με την παντελή έλλειψη σχεδιασμού κυρίως εκ μέρους των Δήμων, για την ανάπτυξη των πόλεων ή την πραγματική προστασία του φυσικού πλούτου, δημιουργήθηκαν αυθαίρετες κατασκευές ή εγκαταστάθηκαν αυθαίρετες χρήσεις με την ανοχή των οικείων ΟΤΑ οι οποίες εδώ και δεκαετίες υφίστανται χωρίς να απομακρύνονται, χωρίς να εντάσσονται σε κάποιον συνολικότερο σχεδιασμό, πληρώνοντας όμως κάθε είδους δημοτικό φόρο και τέλος, φόρο ακίνητης περιουσίας, εσχάτως και ΕΕΤΗΔΕ (Χαράτσι) μιας και πολλά από αυτά τα ακίνητα έχουν ηλεκτροδοτηθεί από την ΔΕΗ. Αξίζει να σημειωθεί ως αντιπροσωπευτική περίπτωση για τα ανωτέρω περιγραφόμενα, περιοχή του Ν. Κορινθίας στην οποία από το έτος 1985 βρίσκεται εν ισχύ το υπ΄ αριθμ. 630/85 Προεδρικό Διάταγμα για καθορισμό χρήσεων πλην κατοικίας σε περιοχή που εδώ και περίπου 30 χρόνια έχει πλέον διαμορφωθεί οικισμός περίπου 1000 ακινήτων. Επειδή η απαγόρευση χρήσεων που πλέον από δεκαετίες υφίστανται διαμορφώνοντας δεδομένη κατάσταση. Επειδή με την δυνατότητα τακτοποίησης των πολεοδομικών αυθαιρεσιών στις εν λόγω περιοχές μπορεί να γίνει υποχρεωτική και η εφαρμογή λύσεων άμεσης προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος. Επειδή η δυνατότητα υπαγωγής των ως άνω περιπτώσεων ακινήτων στο νόμο θα ενισχύσει τα έσοδα του κράτους και θα λυτρώσει από την ομηρία των τοπικών πολιτικών συμφερόντων τους πολίτες, προτείνεται διάταξη ως εξής : "Επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του νόμου, ακινήτων ή χρήσεων έως 100τμ και μόνο εφόσον πρόκειται για περιπτώσεις αμιγώς κατοικίας σε περιοχές που με Π.Δ. έχουν καθοριστεί χρήσεις πλην κατοικίας και έχουν διαμορφωθεί οικιστικά σύνολα αριθμού μεγαλύτερου από 100 κατοικίες τουλάχιστον. Τα ακίνητα αυτά θα υπάγονται με καταβολή παραβόλου και ειδικού προστίμου εφόσον δεν ανήκουν στις δύο πρώτες κατηγορίες του άρθρου 9 και θα αναστέλλεται η επιβολή ποινών ή κατεδάφισης σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο άρθρο 8"