Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 23: Ειδικές διατάξειςΣχόλιο του χρήστη ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΘΕΟΛΟΓΟΥ | 28 Απριλίου 2013, 22:38
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΘΕΟΛΟΓΟΥ' | 28 Απριλίου 2013, 22:38

    1)Όσον αφορά τις άδειες που έχουν ανακληθεί λόγω ανακριβών αποτυπώσεων και αναληθών στοιχείων, θα έπρεπε να διαφοροποιηθούν από ένα πλήρως αυθαίρετο κτίσμα διότι οι ιδιοκτήτες τέτοιων αυθαιρέτων αρνούνται και να ενταχθούν σαν εντελώς αυθαίρετες κατασκευές διότι κτίστηκαν νόμιμα, οι οικοδομικές άδειες αυτές εκδόθηκαν και τηρήθηκαν και πληρώθηκαν όλα τα παράβολα στο Ελληνικό Δημόσιο και κατά την ανέγερση το ΙΚΑ εισέπραξε τα απαιτούμενα ημερομίσθια και όλα αυτά τα χρόνια οι ιδιοκτήτες τους τα δηλώνουν στο Ε9 και φορολογούνται γι’ αυτά και πληρώνουν δημοτικά τέλη σαν να ήταν καθ’ όλα νόμιμα, πράγμα που δεν συμβαίνει σε μια τελείως αυθαίρετη κατασκευή. Θα μπορούσαν ίσως να ενταχθούν με ένα διπλάσιο παράβολο ή με μία πολύ μεγάλη έκπτωση στο πρόστιμο. 2)Όσον αφορά κτίσματα με άδεια που ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε για άλλους λόγους και όχι λόγω ανακριβών αποτυπώσεων και αναληθών στοιχείων, αλλά που μεταγενέστερα γίνανε αυθαιρεσίες είτε στο κτίσμα είτε στη χρήση, είναι πολύ σημαντικό να διευκρινιστεί ότι δεν χάνουν το δικαίωμα υπαγωγής στην παρ. 7 του άρθρου 23 του σχεδίου Νόμου αλλά οι μεταγενέστερες αυθαιρεσίες θα πρέπει να δηλωθούν κανονικά σε νέα φύλλα καταγραφής με πρόστιμο προς τακτοποίηση ή με αναλυτικό προϋπολογισμό σαν λοιπές παραβάσεις αναλόγως όπως κατά περίπτωση ορίζει το σχέδιο Νόμου. Να διευκρινιστεί επίσης ότι η κατασκευή κτίσματος μικρότερου του προβλεπόμενου από την ανακλημένη οικοδομική άδεια δεν στερεί το δικαίωμα υπαγωγής στην παρ. 7 του άρθρου 23 του σχεδίου Νόμου. 3)Θα πρέπει να διευκρινιστεί τι ακριβώς περιλαμβάνει η έκφραση ανακριβείς αποτυπώσεις και αναληθή στοιχεία και να προστεθεί ότι όλα αυτά είναι σε σχέση με την οικοδομική άδεια της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας. Με πρώτη διευκρίνιση την λάθος τοποθέτηση του κτίσματος μέσα στο οικόπεδο ή αγροτεμάχιο όπου εάν η νέα θέση είναι νόμιμη να μπορεί να τακτοποιείται όλο το κτίριο με μία κοινόχρηστη δήλωση των ιδιοκτητών με μοναδικό πρόστιμο μία λοιπή παράβαση. Οι δηλώσεις των αυτοτελών ιδιοκτησιών να αφορούν μόνο την άρση ανάκλησης της οικοδομικής άδειας.