Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Τριαντάφυλλος Σφυρής' | 28 Απριλίου 2013, 22:46

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Άρθρο 3 Παρ. 1.α.ii Στην έκφραση «καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας» η λέξη «της ιδιοκτησίας» δημιουργεί σύγχυση για τι εννοεί. Μάλλον εννοεί υπέρβαση ως προς τα στοιχεία της οικοδομικής άδειας, οπότε το «της ιδιοκτησίας» πρέπει να γίνει «της οικοδομικής άδειας». Άρθρο 3 Παρ. 2. Α) Το «θεωρημένα αντίγραφα των σχεδίων της οικοδομικής άδειας ή της άδειας δόμησης του κτιρίου» είναι ασαφές για το ποια σχέδια εννοεί. Προφανώς εννοεί το τοπογραφικό και την κάτοψη. Εκτός και αν εννοεί και άλλα αρχιτεκτονικά σχέδια (π.χ. τομές, όψεις) ή στατικά ή εγκαταστάσεων, οπότε πρέπει ρητά να καθοριστούν. Β) Στην περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, ενώ αυτό κατά το άρθρο 23 δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή, τα θεωρημένα αντίγραφα θα διαφέρουν από αυτά που θα περιγράφουν το μεταβιβαζόμενο ακίνητο και θα δημιουργηθεί από σύγχυση έως αδιέξοδο. Τι θα κάνουν οι συμβολαιογράφοι αν η πραγματική κάτοψη διαφέρει από το «θεωρημένο αντίγραφο»; Θα κάνουν έλεγχο αν οι διαφορές αφορούν αλλαγές που δεν συνιστούν αυθαιρεσία; Προτείνω να επαλειφθεί η απαίτηση για επισύναψη θεωρημένων σχεδίων. Επί πλέον προσθέτει πρόσθετη γραφειοκρατία για τις ΥΔΟΜ χωρίς πρακτικό αποτέλεσμα.