Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 18: Γενικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμουΣχόλιο του χρήστη ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΑ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΠΟΜΙΔΑ) | 28 Απριλίου 2013, 22:54
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΑ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΠΟΜΙΔΑ)' | 28 Απριλίου 2013, 22:54

    Ο ν. 4014/2011, ο οποίος κατατέθηκε στη Βουλή στις 28-7-2011, πλην όμως βασίστηκε σε συζητήσεις που είχαν γίνει πολλούς μήνες νωρίτερα, καθώς και στην προηγούμενη ανάλογη νομοθετική ρύθμιση του ν. 3843/2010, δεν μπορούσε να λάβει υπόψη του την περαιτέρω επιδείνωση της οικονομίας κατά το επόμενο χρονικό διάστημα και τον δραματικό περιορισμό των εισοδημάτων και των αποταμιεύσεων της συντριπτικής πλειοψηφίας των πολιτών, τα οποία είχαν ως αποτέλεσμα την απροθυμία ή αδυναμία των ενδιαφερομένων να προσέλθουν στη διαδικασία ρύθμισης των αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων των ακινήτων τους. Για το λόγο αυτό, στη σχετική διαδικασία εντάχθηκαν μέχρι σήμερα μόνον όσοι είχαν ήδη εκκρεμείς σε βάρος τους καταγγελίες στις πολεοδομίες της χώρας, καθώς και ορισμένοι που βρέθηκαν σε άμεση ανάγκη εκποίησης ακινήτων τους και χρειαζόντουσαν τη σχετική βεβαίωση που προβλέπεται στο νόμο αυτό. Αντίθετα η μεγάλη πλειοψηφία των ενδιαφερομένων δεν προσήλθε στη διαδικασία αυτή, κυρίως εξ αιτίας του μεγάλου για τις σημερινές συνθήκες, ύψους των προστίμων που τελικά καταλογίζονται, με άμεσο αποτέλεσμα τον περιορισμό των δημοσίων εσόδων που είχαν προϋπολογιστεί, σύμφωνα με τις αρχικές προβλέψεις περί αθρόας συμμετοχής τεράστιου αριθμού πολιτών. Κατόπιν αυτού, προκειμένου να διευκολυνθούν οι ενδιαφερόμενοι να υπαχθούν στη διαδικασία του ν. 4014/2011 και ιδίως όλοι αυτοί που πρέπει να δηλώσουν και να τακτοποιήσουν μεγάλα εμβαδά, θα πρέπει να υπάρξει ουσιαστική μείωση των σχετικών προστίμων κατά το 1/3, μέσω της μείωσης του ειδικού συντελεστή 15% σε 10%. ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΗ ΔΙΑΤΑΞΗ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΤΟΥ Ν. 4014/2011 Για τους παραπάνω λόγους προτείνουμε η περ. α΄ της παρ. 6 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011, να τροποποιηθεί ως εξής: «α. Ο φερόμενος ιδιοκτήτης της αυθαίρετης κατασκευής ή χρήσης που δηλώνεται σύμφωνα με τις προηγούμενες παραγράφους καταβάλλει ενιαίο ειδικό πρόστιμο, το οποίο υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν της, επί την τιμή ζώνης, που ισχύει στην περιοχή του ακινήτου, ανεξαρτήτως της χρήσης αυτού, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος, εφόσον υποβληθούν εμπρόθεσμα η αίτηση και τα δικαιολογητικά της παρ. 2 επί το συντελεστή 10% και επί τους συντελεστές που ορίζονται στον πίνακα του παραρτήματος του παρόντος ανάλογα με την κατηγορία και το είδος του αυθαιρέτου (τετραγωνικά μέτρα Χ 10% Χ τιμή ζώνης Χ συντελεστές τετραγωνιδίων).».