Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Α. Φ. (Αρχ. Μηχ.)' | 3 Ιουνίου 2013, 17:42

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Πρέπει πρώτα να καταλάβουμε ότι κάθε κτίρο έχει ήδη σήμερα : Α. μία πραγματική υφιστάμενη κατάσταση με συγκεκριμένη επιφάνεια,χρήση και μορφή Β. μία επιφάνεια και χρήση κατά δήλωση στο Ε9 Γ. μία περιγραφή στον τίτλο ιδιοκτησίας (δεν υπάρχει πάντα) Δ. μία επιφάνεια και χρήση κατά δήλωση στο Κτηματολόγιο (αν έχει γίνει) Ε. μία επιφάνεια και χρήση στη ΔΕΗ (αν ηλεκτροδοτείται) Ζ. μία λιγότερο ή περισσότερο λεπτομερή περιγραφή στην οικοδομική άδεια (αν δεν είναι αυθαίρετο ή αν χτίστηκε μετά το ΄55 ή αν δεν πλημμύρισαν τα αρχεία της πολεοδομίας) με διαφορές που δεν απαιτούν άδεια όπως π.χ. συνενώσεις ή κατατμήσεις ιδιοκτησιών. Η. μία λεκτική ή σχεδιαστική περιγραφή τακτοποιημένων ή νομιμοποιημένων χώρων με πρόσφατους ή παλαιότερους νόμους. Θ. Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (αν χρειάστηκε, φτιαγμένο σε μία ώρα από καθε λογής προσωρινό επιθεωρητή) Ι. πιθανές διεκδικήσεις από γείτονες ή το δημόσιο (ρυμοτομούμενα, δάση, ρέματα, ακτογραμμές) Πόσο ελάχιστες είναι οι περιπτώσεις που τα Α-Ι ταιριάζουν μεταξύ τους και είναι όλα ξεκάθαρα ώστε να πάρει ταυτότητα το κτίριο? Επιχειρείται ξανά από το κράτος να "τακτοποιηθεί" κάτι χωρίς να αναλαμβάνει τις συνέπειες από τις αμαρτίες τόσων δεκαετιών. Υπάρχει τρόπος όλα αυτά να διορθωθούν και να συμφωνήσουν μεταξύ τους? Ας ολοκληρωθεί πρώτα το Κτηματολόγιο, δασολόγιο, απαλλοτριώσεις, χωροταξικός πολεοδομικός σχεδιασμός κ.λ.π. και μετά να ζητάμε από τους ιδιοκτήτες να συμμορφωθούν με 15 ειδών πιστοποιητικά κτιρίου. Υ.Γ ... και συνάδελφοι μηχανικοί μην τσακώνεστε για τα επαγγελματικά δικαιώματα. Καλύτερα να μίνει κανένα ευρώ στη στέπη του ιδιοκτήτη, να κτίσουμε όμορφα και νόμιμα κτίρια, παρά να τα δώσει όλα σε ταυτότητες και τακτοποιήσεις...