Αρχική Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου ΑνάπτυξηςΆρθρο 05: ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΧΩΡΙΚΗΣ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣΣχόλιο του χρήστη EcoGreenInnOv | 9 Ιουλίου 2013, 14:22
  • Σχόλιο του χρήστη 'EcoGreenInnOv' | 9 Ιουλίου 2013, 14:22

    Στα νησιά (Ομάδα Ι) που εντάσσονται στις υπό στοιχείο Α2 περιοχές, όπου ο τουρισμός αποτελεί το βασικό πυλώνα ανάπτυξης, η εισαγωγή της διάταξης: ιδ. Κατασκευή νέων καταλυμάτων 3, 4 και 5 αστέρων:. ii) Εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών περιοχές η δόμηση κύριων τουριστικών καταλυμάτων είναι δυνατή σε γήπεδα ελάχιστης επιφάνειας είκοσι (20) στρεμμάτων και με μέγιστη πυκνότητα 8, 9 και 10 κλίνες / στρέμμα για ξενοδοχεία 5, 4 και 3 αστέρων αντιστοίχως. Κρίνεται αυστηρή για τα κύρια τουριστικά καταλύματα σε περιοχές εκτός σχεδίων πόλεων και εκτός ορίων οικισμών της περίπτωσης α/α 2 (<100 Κλίνες) της Κατηγορίας Β της 6ης Ομάδας του Παραρτήματος VI της υπ’ αριθμ. 1958/2012 (ΦΕΚ Β΄ 21) υπουργικής απόφασης, τα οποία σύμφωνα με το άρθρο 1 του Ν. 4014/2011 (ΦΕΚ Α209) χαρακτηρίζονται από τοπικές και μη σημαντικές μόνο επιπτώσεις στο περιβάλλον. Με δεδομένο: α) ότι η μέση επιφάνεια γηπέδων στα νησιά είναι πολύ μικρότερη των 20 στρεμμάτων, β) το χαμηλό βαθμό όχλησης των κύριων τουριστικών καταλυμάτων δυναμικότητας μικρότερης των 100 κλινών και, γ)σύμφωνα με το Νόμο 3937/ΦΕΚ Α60/ 2011 (άρθρο 9 – Ρυθμίσεις για την προστασία και διαχείριση των περιοχών του Δικτύου Natura 2000) στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών νομίμως προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖ ή Ζ.Ε.Π., το ελάχιστο όριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10.000 τ.μ., εφαρμοζομένης κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ. της 24−31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ ́), θα πρέπει, η κατασκευή νέων τουριστικών καταλυμάτων 3, 4 και 5 αστέρων, δυναμικότητας μικρότερης των 100 κλινών (<100 κλινών), να είναι δυνατή σε γήπεδα ελάχιστης επιφάνειας δέκα (10) στρεμμάτων.