Αρχική Δασικά ΟικοσυστήματαΆρθρο 5 – Επιτρεπτές επεμβάσειςΣχόλιο του χρήστη ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ "Ο ΣΙΜΩΝΙΔΗΣ" (ΓΙΩΡΓΟΣ ΧΑΤΖΗΑΝΤΩΝΙΟΥ) | 23 Σεπτεμβρίου 2013, 12:41
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ "Ο ΣΙΜΩΝΙΔΗΣ" (ΓΙΩΡΓΟΣ ΧΑΤΖΗΑΝΤΩΝΙΟΥ)' | 23 Σεπτεμβρίου 2013, 12:41

    Η ρύθμιση της παρ. 2 του Άρθρου 61 του Ν.998/1979, όπως τοποθετείται στο Άρθρο 5 του προτεινόμενου Νομοσχεδίου αντιμετωπίζει θετικά τις περιπτώσεις Οικοδομικών Συνεταιρισμών που απέκτησαν εκτάσεις προ του 1975 σε δασικές περιοχές. Δηλαδή αναγνωρίζει ότι αν η αδυναμία οικιστικής αξιοποίησης περιοχής Συνεταιρισμού οφείλεται σε μεταγενέστερες νομοθετικές ρυθμίσεις, πρέπει να δοθεί διέξοδος με την ανταλλαγή γης, όπως περιγράφεται στην πρόταση. Περιορίζει όμως το αντικείμενο μόνο στις περιπτώσεις αδυναμίας αξιοποίησης στις δασικές περιοχές. Υπάρχουν όμως περιπτώσεις που η αδυναμία αξιοποίησης προήλθε από νομοθετικές ρυθμίσεις μεταγενέστερες της απόκτησης της έκτασης σε μη δασικές εκτάσεις (π.χ. χαρακτηρισμός περιοχής NATURA, Aρχαιολογία, κλίσεις εδάφους, οδοί προσπέλασης κλπ.). Προτείνουμε στον ίδιο ή σε άλλο Νόμο να προβλεφτεί η δυνατότητα υπαγωγής στις ρυθμίσεις περί ανταλλαγής γης σε όλους τους Συνεταιρισμούς που αδυνατούν να αξιοποιήσουν την έκτασή τους λόγω αλλαγής του νομοθετικού πλαισίου σε χρόνο μεταγενέστερο της απόκτησης της έκτασής τους. Ακόμη να περιληφθούν και Ενώσεις Συνιδιοκτητών που συνέστησαν Οικοδομικό Συνεταιρισμό, δηλαδή Συνεταιρισμοί που η ιδιοκτησία δεν ανήκει στους ίδιους, αλλά στα μέλη τους εξ αδιαιρέτου.