Αρχική Δασικά ΟικοσυστήματαΆρθρο 12 – Ρύθμιση εμπραγμάτων δικαιωμάτωνΣχόλιο του χρήστη Γεώργιος Πιπεργιας | 26 Σεπτεμβρίου 2013, 09:01
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γεώργιος Πιπεργιας' | 26 Σεπτεμβρίου 2013, 09:01

    Η κυριότητά μου επί έκτασης βασίζεται σε τίτλους κτήσης νόμιμα μεταγραμμένους στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο, οι δε δικαιοπάροχοί μου και οι απώτεροι δικαιοπάροχοι απέκτησαν κυριότητα τόσο με τις διατάξεις της εποικιστικής νομοθεσίας (πίνακες διανομής έτους 1936) όσο και με τίτλους κτήσης νόμιμα μεταγραμμένους στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο από το έτος 1918 και μετά, κυριότητα η οποία για διάστημα πέραν των εκατό ετών δεν έχει αμφισβητηθεί από κανέναν. Βάσει της άνω κυριότητας προχώρησα σε κατάτμηση της άνω έκτασης και εξέδωσα σειρά οικοδομικών αδειών, πούλησα δε ακίνητα σε αγοραστές, και προέβην σε όλες τις νόμιμες ενέργειες, η δε άνω έκταση έχει κτηματογραφηθεί και στο στάδιο της κτηματογράφησης οι ενστάσεις που κατέθεσε το Ελληνικό Δημόσιο απορρίφθηκαν. Από τον Ιούνιο δε του 2006 που λειτουργεί το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο δεν έχει αμφισβητηθεί η κυριότητα της άνω έκτασης. Ωστόσο, η αρμόδια Διεύθυνση Δασών, λαμβάνοντας υπόψη αεροφωτογραφίες της περιόδου 1949 και μόνο, εξέδωσε πράξη χαρακτηρισμού χαρακτηρίζοντας τμήμα της άνω έκτασης ως δασική, χωρίς να περιλαμβάνει σαφή αιτιολογία και αναφορές για την μορφολογία του εδάφους, το είδος, την σύνθεση, την πυκνότητα και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της βλάστησης, και δεσμεύοντας αυτή ως προς την προστασία της και μόνο, χωρίς να επηρεάζεται το καθεστώς κυριότητας αυτής. Η άνω πράξη τελεσιδίκησε, ωστόσο εκ των υστέρων, και δεδομένου ότι προέκυψαν νέα στοιχεία, θα πρέπει και θα ήταν σωστό, και για λόγους χρηστής διοίκησης και δικαιολογημένης εμπιστοσύνης του πολίτη προς την Διοίκηση, να δίνεται η δυνατότητα στον Γενικό Γραμματέα της Περιφέρειας, ως εποπτεύουσα αρχή, να εξετάζει εκ των υστέρων (και μετά την τελεσιδικία της πράξης χαρακτηρισμού) την δυνατότητα ανάκλησης της λανθασμένης πράξης χαρακτηρισμού της αρμόδιας Διεύθυνσης Δασών, λόγω πλάνης περί τα πράγματα κλπ., αποκλειστικά και μόνο για λόγους δημοσίου συμφέροντος, όπως είναι η επέκταση του κτηματολογίου στην άνω περιοχή και η διαφύλαξη της συνέχισης αυτού, και όχι η ανατροπή του, το ενδεχόμενο ανατροπής του ήδη γενόμενου επενδυτικού οικιστικού σχεδίου, η διαφύλαξη της εμπιστοσύνης των πολιτών προς την έννοια της χρηστής και καλόπιστης Διοίκηση, οι οποίοι πολίτες αγόρασαν καλόπιστα τα ακίνητα καθώς ουδεμία πράξη αμφισβήτησης της κυριότητας έγινε από την αρμόδια Διεύθυνση Δασών εδώ και 100 περίπου έτη, και η αποφυγή ενός μακρόχρονου δικαστικού αγώνα εναντίον ενδεχομένως και του Ελληνικού Δημοσίου για πράξεις και παραλείψεις των οργάνων του.