Αρχική Δασικά ΟικοσυστήματαΆρθρο 1 – Γενικές διατάξειςΣχόλιο του χρήστη ΕΛΕΝΗ ΧΡΥΣΟΛΩΡΑ- ΑΝΔΡΟΥΤΣΟΠΟΥΛΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΣ | 27 Σεπτεμβρίου 2013, 14:51
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΕΛΕΝΗ ΧΡΥΣΟΛΩΡΑ- ΑΝΔΡΟΥΤΣΟΠΟΥΛΟΥ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΟΣ' | 27 Σεπτεμβρίου 2013, 14:51

    Το σχόλιο και οι περιεχόμενες απόψεις προέρχονται από επαγγελματική εμπειρία και ενδιαφέρον.- Οι εξαίρετοι και πολύ σοβαροί σχολιαστές (4ο σχόλιο) Δημ. Μαρκάτος και Ηλίας Μπούσης τα ανέπτυξαν σχεδόν όλα.- Αποκάλυψαν την ένδεια του Νομοσχεδίου και αποδεικνύουν την αδυναμία του να διορθώσει τις δυσλειτουργίες του ισχύοντος νομικού πλαισίου, τις οποίες περιέργως πολλαπλασιάζει.- Το Νομοσχέδιο προβλήθηκε από τους «ειδικούς ρεπόρτερ» των Μ.Μ.Ε σαν απελευθέρωση των χορτολιβαδικών εκτάσεων ενώ πρόκειται για δήμευσή τους από την Πολιτεία και απόδοσή τους στο μέλλον σε άλλους…… και για διάφορους λόγους που θεσμοθετεί αυτή.- Δεν γνωρίζω τι συμφορές θα προκαλέσει στην υπόλοιπη Ελλάδα, στις Κυκλάδες όμως, που γνωρίζω και στις οποίες ανατρέπει το ιδιοκτησιακό καθεστώς που ισχύει εδώ και 200 χρόνια, θα προκαλέσει επί πλέον αδυναμία συναλλαγών και απόγνωση εξ αυτού .- Υπό το πρόσχημα της πρόσφατης απόφασης του Α.Π., η οποία εκ προθέσεως παρερμηνεύεται, μετατρέπει όλες τις φρυγανώδεις εκτάσεις, που δόξα τω Θεώ περισσεύσουν , σε «νεκρές γαίες» ,αφού η εν λόγω απόφαση έκρινε επί εντελώς διαφορετικής περίπτωσης, τις οποίες δημεύει και στη συνέχεια παραχωρεί με ένα περίεργο καθεστώς σε άλλους μη ιδιοκτήτες .- Η κάθετη αυτή ρύθμιση, ανεξάρτητα από κάθε προηγούμενο χωροταξικό σχεδιασμό , θα προκαλέσει τραγελαφικά αποτελέσματα , τα οποία είτε δεν προβλέπει ο εμπνευστής της διάταξης είτε σκοπίμως προκαλεί για να ρυθμίζονται κάθε φορά τα θέματα σύμφωνα με τις εκάστοτε «ερμηνείες» . ΄Οφειλε όμως να γνωρίζει ότι η αορίστως αποκαλουμένη «φρυγανώδης αυτοφυής βλάστηση», δημιουργείται σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα στην άγονη γη των Κυκλάδων, ώστε ελαχίστη σημασία να έχει η μορφή από τις αεροφωτογραφίες , οι οποίες επικουρική απόδειξη μπορούν να παράσχουν .- Στη συνέχεια οι ρυθμίσεις των διαδικασιών αναγνώρισης της κυριότητας που θεσπίζονται , όχι μόνο θα διαιωνίσουν τις ατέρμονες δικαστικές διαμάχες Πολιτείας-ιδιωτών αλλά θα παγιώσουν το «σύστημα ερμηνείας» ειδημόνων, πραγματογνωμόνων, ειδικών δικηγόρων, που γνωρίζουν όσα όλοι εμείς οι άλλοι δεν μπορούμε να γνωρίζουμε…. Και επί πλέον θα αναγκάσουν τους μικροϊδιοκτήτες να απεμπολήσουν μαζικά τις ιδιοκτησίες τους λόγω του κόστους και του χρόνου αναγνώρισης που απαιτούνται .- Οι επιτρεπτές παρεμβάσεις του έκτου Κεφαλαίου , αμφιβάλλω αν μπορούν να υλοποιηθούν λόγω της πολυπλοκότητας και των δυσερμηνειών που προκαλούν, όπως άλλωστε ολόκληρο το Νομοσχέδιο . Η «προθεσμία» που θεσπίζεται, η οποία ούτως ή άλλως προβλέπεται από το υπάρχον Διοικητικό Δίκαιο , είναι ακατανόητη θάλεγε κανείς ότι θεσπίζεται επί πλέον για να μην προστατεύεται ο καλόπιστος επενδυτής και να παρατείνεται η νομική αβεβαιότητα.- ΄Οσον αφορά τις ποινές για τους παραβάτες, πότε, πώς και πότε, δεν κατάλαβα. – Θα είναι αυτές που απαιτούν «οι πράσινοι» που εκπροσωπούν το 1% της Επικράτειας?.- Θα επιβάλλονται στους μελλοντικούς παραβάτες ή και σ΄ αυτούς που ενήργησαν μέχρι τώρα επί των «νυν δημοσίων γαιών» στο πλαίσιο του υπάρχοντος νομικού πλαισίου και των σχετικών εγκυκλίων και μάλιστα του ιδίου Υπουργείου?……ΠΡΟΤΑΣΗ: Τροποποιήσεις που να απλουστεύουν το σύστημα, χωρίς δυσνόητες και άπειρες παραπομπές σε άλλους Νόμους, άμεση Κωδικοποίηση όλων των σχετικών Νόμων (998/1979, 3208/2003 κλπ.) σ΄ένα απλό, εύχρηστο και ρεαλιστικό Νομοθέτημα που θα ελαχιστοποιεί τις δυσλειτουργίες, θα εντάσσει τις θεμελιώδεις ρυθμίσεις σ’ ένα κατεπείγοντα χωροταξικό σχεδιασμό με απλές διαδικασίες , που δεν θα χρειάζεται ερμηνευτικές εγκυκλίους και «ειδικούς» για να ερμηνευτεί και εξιχνιαστεί, αλλά θα είναι κατανοητό από την μεγαλύτερη δυνατή πλειοψηφία των πολιτών που επιθυμούν να δημιουργήσουν και να βγουν από την μιζέρια που μας επέβαλαν οι μέχρι τώρα παρόμοιες πρακτικές.-