Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΕΛΕΝΗ ΜΠΟΥΤΟΥ ΛΕΜΠΕΣΗ' | 2 Φεβρουαρίου 2014, 22:40

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Γενικά ζητήματα τα οποία κρίνονται για τη νομιμότητα χορήγησης μιας άδειας, σύμφωνα και με τη νομολογία του ΣτΕ είναι και τα αναφερόμενα στο άρθ.3 παρ.1 του ΓΟΚ΄85 (το οποίο εξακολουθεί να ισχύει με βάση το άρθρο 35 του ΝΟΚ), με βάση το οποίο κάθε κτίριο ή εγκατάσταση πρέπει: α) Ως προς την σχέση και τη σύνθεση των όγκων, τις όψεις και τα εν γένει ορατά τμήματά του να ικανοποιεί τις απαιτήσεις της αισθητικής, τόσο ως μεμονωμένο κτίριο και εγκατάσταση, όσο και σε σχέση με το οικοδομικό τετράγωνο. β) Να εντάσσεται στο φυσικό και οικιστικό περιβάλλον ώστε στα πλαίσια των στόχων της οικιστικής ανάπτυξης και της προστασίας του περιβάλλοντος να εξασφαλίζονται οι καλύτεροι δυνατοί όροι διαβίωσης. Συνεπώς, η άδεια Δόμησης χορηγείται από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ εφόσον η μελέτη ανταποκρίνεται πλήρως τόσο γενικά όσο και ειδικά στις παραπάνω απαιτήσεις (σχετικά η παρ.2.ιγ του άρθρου 3 του Ν.4030/11 – Αιτιολογική έκθεση) και και προφανώς αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο στο Διάγραμμα Δόμησης περιλαμβάνονται ενδεικτικές όψεις και ενδεικτική τρισδιάστατη απεικόνιση. Συνεπώς στις αρμοδιότητες των ΣΑ θα έπρεπε να περιλαμβάνεται και η δυνατότητα προσφυγής κατά της ως άνω κρίσης της ΥΔΟΜ.