Αρχική Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμησηΆρθρο 01- Εκτάσεις περιβαλλοντικής αναβάθμισης και ιδιωτικής πολεοδόμησηςΣχόλιο του χρήστη Θ.Θεοχάρη-Αποστολίδη | 11 Φεβρουαρίου 2014, 18:13
  • Σχόλιο του χρήστη 'Θ.Θεοχάρη-Αποστολίδη' | 11 Φεβρουαρίου 2014, 18:13

    ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΟΥ ΠΑΡΑΘΕΡΙΣΤΙΚΟΥ ΟΙΚΟΔΙΜΙΚΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ ‘ΑΓΙΑ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ’ Ιστορικό του Συνεταιρισμού ‘Αγία Αναστασία’ 1977 Σύσταση του Συνεταιρισμού , με εγκριθέν Καταστατικό, σύμφωνα με τον Α.Ν.201/1967, και με αποκλειστικό σκοπό: την εξασφάλιση για τα μέλη του (πανεπιστημιακοί) κατοικίας στα διοικητικά όρια της (τότε) Κοινότητας Επανομής. 1993 Προσαρμογή και τροποποίηση του Καταστατικού σύμφωνα με το ΠΔ 93/1987. 1994 Ο Συνεταιρισμός αγοράζει έκταση 247,5 περίπου στρεμμάτων στη θέση Κριτσιανά (Αγίας Αναστασίας) της περιοχής Επανομής του Νομού Θεσσαλονίκης . Η ανωτέρω έκταση είχε αποκτήσει χωροθέτηση και οικιστική καταλληλότητα με την υπ. αρίθμ. 62970/3197/23.5.1994 του Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. Ο Συνεταιρισμός αγόρασε την έκταση για να εξασφαλίσει στα μέλη του κατοικία. 1997 Εγκρίνεται η Πολεοδομική Μελέτη και ο Πολεοδομικός Κανονισμός που συνέταξε ο Συνεταιρισμός με την γνωμοδότηση 51/1997 του ΣΧΟΠ Αθηνών. Έχουν ολοκληρωθεί οι από τον νόμο προϋποθέσεις καθώς και η διάταξη του ΠΔ 93/1987 ώστε να εκδοθεί ( και σε αναμονή αυτού) το Προεδρικό Διάταγμα έγκρισης της Πολεοδομικής Μελέτης. 2000 Με την απόφαση 3698/1.4.2000 το Συμβούλιο της Επικρατείας ακύρωσε την προαναφερόμενη Υπουργική απόφαση. Η απόφαση του ΣτΕ στηρίχθηκε στο γεγονός ότ η χωροθέτηση και οικιστική καταλληλότητα δεν προβλέπεται από εγκεκριμένη ΖΟΕ ή από Γ.Π.Σ. 2007 Ο Συνεταιρισμός υποβάλει υπόμνημα προς τον Οργανισμό Ρυθμιστικού Θεσσαλονίκης , λόγω έναρξης εκπόνησης Γ.Π.Σ. για την περιοχή του Δήμου Επανομής, όπου εκτίθεται το ιστορικό του Συνεταιρισμού. 2009 Ο Οργανισμός Ρυθμιστικού Θεσσαλονίκης με την υπ. αρ. 7/8/8.4.2009 απόφασή του χαρακτήρισε την περιοχής που βρίσκεται η έκταση του Συνεταιρισμού ως περιοχή ανάπτυξης δραστηριοτήτων του πρωτογενούς τομέα. Ας παρατηρήσουμε ότι η τοπογράφος - μελετήτρια του Γ.Π.Σ. περιλάμβανε την ιδιοκτησία του Συνεταιρισμού στις προτεινόμενες περιοχές οικιστικής ανάπτυξης . Η απόφαση αυτή του Ο.Ρ.Θ. περιλαμβάνεται στην Υπουργική Απόφαση υπ. αριθ. 9486/8.3.2010 περί Έγκρισης Γ.Π.Σ. του Δήμου Επανομής ΦΕΚ τ. ΑΑΠ 101/26.3.2010. Κατά της απόφασης αυτής ο Συνεταιρισμός άσκησε αίτηση ακύρωσης. Συμπέρασμα: Ο Συνεταιρισμός ‘Αγία Αναστασία’, που αριθμεί 161 μέλη, επί 37 έτη ακολουθώντας τους νόμους του Ελληνικού Κράτους και τις σχετικές Υπουργικές αποφάσεις δεν μπορεί να επιτελέσει τον σκοπό του εξ αιτίας νομικών παρεμβάσεων που προέρχονται από το ίδιο το κράτος, ενώ έχει εκπληρώσει όλες τις προβλεπόμενες απαιτήσεις (στην ίδια κατάσταση βρίσκεται και ο γειτονικός Συνεταιρισμός υπαλλήλων του ΟΤΕ που αριθμεί 113 μέλη ). Τα μέλη του Συνεταιρισμού αισθάνονται κατάφωρη αδικία σε βάρος εκατοντάδων ανθρώπων, οι οποίοι ακολούθησαν διαχρονικά επιταγές της Πολιτείας για ίδρυση Συνεταιρισμών . ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ ‘ΑΓΙΑ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ Παρακαλούμε όπως διαμορφωθεί ένα άρθρο στο υπό διαβούλευση νομοσχέδιο, ώστε: Να μπορούν να οικοδομηθούν με το καθεστώς του νόμου του 1990 και χωρίς τις πρόσθετες υποχρεώσεις που απαιτεί το παρόν Σχέδιο Νόμου (τράπεζα γης), οι Συνεταιρισμοί που έχουν Προεδρικό Διάταγμα έγκρισης Πολεοδομικής Μελέτης ή έχουν έγκριση Χωροθέτησης και Οικιστικής Καταλληλότητας και έγκριση Πολεοδομικής Μελέτης και Πολεοδομικού Σχεδιασμού από το ΣΧΟΠ. Σας ευχαριστούμε εκ μέρους του Συνεταιρισμού ‘Αγία Αναστασία’ Ο Πρόεδρος Η Γενική Γραμματέας Γ. Ριτζούλης Θ. Θεοχάρη-Αποστολίδη