Αρχική Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμησηΆρθρο 08 – Ειδικές διατάξεις πολεοδόμησης.Σχόλιο του χρήστη Παπαγιάννης Ναούμ | 13 Φεβρουαρίου 2014, 11:47
  • Σχόλιο του χρήστη 'Παπαγιάννης Ναούμ' | 13 Φεβρουαρίου 2014, 11:47

    Προτείνουμε την αναδιατύπωση της παραγράφου 2 του Άρθρου 08, ως εξής: "2. Εκτάσεις Οικοδομικών Συνεταιρισμών σε περιοχές όπου δεν έχει εγκριθεί Γ.Π.Σ. ή Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. εντάσσονται στις διαδικασίες του παρόντος κεφαλαίου και πολεοδομούνται με την διαδικασία ιδιωτικής πολεοδόμησης μόνον εφόσον α) έχουν προβλεφθεί και επιτρέπεται η πολεοδόμηση σε εγκεκριμένη Ζ.Ο.Ε. κατά τις διατάξεις του Ν.1337/1983 ή β) εντάσσονται σε ζώνες όπου επιτρέπεται η χρήση κατοικίας με βάση Προεδρικά Διατάγματα καθορισμού ζωνών προστασίας ή γ) εφόσον πληρούν τις περιβαλλοντικές δεσμεύσεις και προϋποθέσεις του άρθρου 2 ως Περιοχές Περιβαλλοντικής Αναβάθμισης και Ιδιωτικής Πολεοδόμησης με βάση την βεβαίωση του άρθρου 4 παρ. 2 του παρόντος . Σε αυτή την περίπτωση εγκρίσεις των αρμοδίων υπηρεσιών και βεβαιώσεις που έχουν εκδοθεί την τελευταία δεκαετία δεν απαιτείται να εκδοθούν εκ νέου και ισχύουν για την διαδικασία έγκρισης της πολεοδομικής μελέτης. Στις περιπτώσεις της παρούσας παραγράφου πέραν των λοιπών δικαιολογητικών υποβάλλεται, για τις περιοχές του άρθρου 1 του παρόντος Κεφαλαίου, ειδική μελέτη πληθυσμιακών κριτηρίων από την οποία αποδεικνύεται ότι η προτεινόμενη πληθυσμιακή χωρητικότητα της έκτασης πολεοδόμησης δεν έρχεται σε αντίθεση με το ισχύον πλαίσιο χωροταξικού σχεδιασμού."