Αρχική Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμησηΆρθρο 10 – Εκτάσεις Ζωνών Συγκέντρωσης Δικαιωμάτων Δόμησης – Υποδοχέων Συντελεστή Δόμησης Οικοδομικών ΣυνεταιρισμώνΣχόλιο του χρήστη Τ.Τ. Πολιτ. Μηχαν. "Προάστειο Αθηνών" | 20 Φεβρουαρίου 2014, 10:16
  • Σχόλιο του χρήστη 'Τ.Τ. Πολιτ. Μηχαν. "Προάστειο Αθηνών"' | 20 Φεβρουαρίου 2014, 10:16

    Η εξεύρεση εκτάσεων για μεταφορά ή ανταλλαγή με εκτάσεις συνεταιρισμών είναι ένα σοβαρό πρόβλημα που πρέπει να αντιμετωπίσει η πολιτεία. Χωρίς αυτές, δεν έχει νόημα το παρόν νομοσχέδιο. Οι προτεινόμενες μέθοδοι εξεύρεσης εκτάσεων καταδεικνύουν ακριβώς την ένδεια υπαρκτών χώρων. Οι γνωστές εκτάσεις του δημοσίου είναι ελάχιστες και με πολλές καταπατήσεις ή διεκδικήσεις από ιδιώτες (αγρότες, κτηνοτρόφους, οικιστές κλπ). Έτσι εφευρίσκονται οι εγκαταλειμμένοι οικισμοί και οι προς πολεοδόμηση ιδιωτικές εκτάσεις (αλήθεια, πόσοι ιδιώτες έχουν τόσο μεγάλες εκτάσεις σύμφωνες με τις προϋποθέσεις του παρόντος και ενδιαφέρονται για την πολεοδόμηση τους;), λύσεις χρονοβόρες, αναποτελεσματικές και τις συντριπτικά περισσότερες φορές μη ρεαλιστικές. Θεωρώ πως η πρόταση του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (Τ.Ε.Ε.) για εντολή ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης εντός των 2 επόμενων ετών όλου του Ελλαδικού χώρου (μέχρι σήμερα έχει κτηματογραφηθεί μόνο το 10%) θα έδειχνε με μεγάλη ακρίβεια τους προς διάθεση ‘καθαρούς’ χώρους, χωρίς να προτείνεται στους Οικ.Συν. ‘να πάρουν τα βουνά’. Να μάθει επιτέλους και το Ελληνικό κράτος ποιες εκτάσεις του ανήκουν. Μόνο τότε θα υπάρξει η βάση για σχεδιασμένη μεταφορά όποιων Οικ.Συν. επιθυμούν ή υποχρεούνται σε ανταλλαγή της έκτασης τους ή την μεταφορά τους.