Αρχική Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμησηΆρθρο 21 – Κατηγορίες Χρήσεων ΓηςΣχόλιο του χρήστη ΖΩΗ ΡΑΠΤΗ , ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΦΙΛΟΘΕΗΣ- ΨΥΧΙΚΟΥ | 20 Φεβρουαρίου 2014, 12:50
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΖΩΗ ΡΑΠΤΗ , ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΦΙΛΟΘΕΗΣ- ΨΥΧΙΚΟΥ' | 20 Φεβρουαρίου 2014, 12:50

    Στο εν λόγω άρθρο (παρ. 2) παρατηρούμε ότι στην Γενική Κατηγορία Χρήσεων Γης δεν έχει περιληφθεί η κατηγορία «αποκλειστική κατοικία» και έχει αρκεστεί σε αναφορά μόνο στην αμιγή κατοικία και στην γενική κατοικία. Και τούτο, ενώ είναι γνωστό στο ΥΠΕΚΑ ότι με ειδικά διατάγματα: ΒΔ 20/11/1923 (ΦΕΚ Α΄342/24-11-1923), Π.Δ. 28-3-1924 (ΦΕΚ Α΄84/12-4-1924) και Π.Δ. 14-9-1979 (ΦΕΚ Δ΄553/10-10-1979, που αφορούν τον πρώην Δήμο Ψυχικού (ήδη Δημοτική Κοινότητα Ψυχικού) και Π.Δ. 31-8-1935 (ΦΕΚ Α’ 404/13-9-1935) και Π.Δ. 21-3-1934 (ΦΕΚ Α’ 120/29-3-1934, που αφορούν τον πρώην Δήμο Φιλοθέης (ήδη Δημοτική Κοινότητα Φιλοθέης), τα οποία κατισχύουν των γενικών διατάξεων περί χρήσης γης, σύμφωνα με πάγια νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, αποφάσεις ΣτΕ Ψυχικού: 707/1990, 708/1990, 709/1990, 4593/1995 και Φιλοθέης: 3516/2010, οι περιοχές αυτές τελούν υπό ειδικό καθεστώς προστασίας, το οποίο και θα πρέπει να εξακολουθεί να προβάλλεται στις σχετικές ρυθμίσεις, ως ξεχωριστή κατηγορία χρήσεων γης και να προστατεύεται. Συνεπώς, κατά την άποψή μας, θα πρέπει να γίνει ειδική μνεία περί της κατηγορίας χρήσης γης με τον όρο «αποκλειστική κατοικία» τόσο στο ανωτέρω άρθρο όσο και στα υπόλοιπα σχετικά άρθρα του σχεδίου νόμου.