Αρχική φυσικό αέριο -τροποιήσεις ν.4001/2011Αρθρο 9: Μέτρα διευκόλυνσης της επέκτασης της χρήσης φυσικού αερίου για θέρμανση κτιρίωνΣχόλιο του χρήστη ΑΝΔΡΕΑΣ ΚΑΠΝΙΑΡΗΣ | 24 Οκτωβρίου 2014, 10:29
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΑΝΔΡΕΑΣ ΚΑΠΝΙΑΡΗΣ' | 24 Οκτωβρίου 2014, 10:29

    Από την στιγμή που κάποιος ένοικος πολυκατοικίας εγκαταστήσει ανεξάρτητο σύστημα θέρμανσης (όποιο κι αν είναι αυτό) δεν προκύπτει από πουθενά η υποχρέωση του με καταβολή κοινοχρήστων! Η προσροφημένη θερμότητα που τυχόν λαμβάνει το διαμέρισμα του από αυτή των γειτονικών θερμαινόμενων διαμερισμάτων (από κάθε διεύθυνση, δάπεδο, οροφή, μεσοτοιχίες), είναι τουλάχιστον ίση με αυτή που τους αποδίδει όταν λειτούργει το δικό του σύστημα, στην πράξη είναι μεγαλύτερη γιατί όταν κάποιος αγανακτήσει και βάλει το δικό του σύστημα, το δουλεύει είτε αρκετές ώρες παραπάνω ή σε μεγαλύτερη θερμοκρασία. Τώρα για την θερμότητα που τυχόν αντλεί το διαμέρισμα του από τους κοινόχρηστους χώρους νομίζω ότι και αυτό αντισταθμίζεται από τις αρκετές φορές τις ημέρας που ανοίγει η πόρτα του διαμερίσματος του και μέσω αυτής χάνει θερμότητα προς τους κοινόχρηστους. - Το 25% συμμετοχή στα κοινόχρηστα ορίστηκε εδώ και κάμποσα χρόνια ως: 15% για τις απώλειες του λέβητα (βαθμός απόδοσης χαλύβδινων λεβήτων ≈85%) το 15% δεν αποδίδεται στα σώματα αλλά χάνεται ως θερμότητα λειτουργίας στο λεβητοστάσιο. Είναι ένα ποσοστό που μπορεί να κατεβεί και χαμηλότερα με καλή! συντήρηση του συστήματος λέβητα - καυστήρα. - Και άλλο ένα 10% είχε ορισθεί ως η θερμότητα που διαχέεται στους κοινόχρηστους χώρους (κλιμακοστάσια – διάδρομοι) από την κάθετη διέλευση των σωληνώσεων του ζεστού νερού από αυτούς. Από την στιγμή που οι σωληνώσεις μονωθούν καλά!, σε όλο το μήκος της διαδρομής τους από το λεβητοστάσιο μέχρι τον πιό απομακρυσμένο αποδέκτη, δεν τίθεται θέμα προσμέτρησης του ποσοστού. ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ: καλό είναι το υπουργείο να λαμβάνει τη γνώμη των κατάλληλων επιστημόνων σε τέτοια θέματα (στην προκείμενη περίπτωση των Μηχανολόγων Μηχανικών), και όχι τις πιέσεις διαφόρων συντεχνιών όπως ΠΟΜΙΔΑ. Πολλοί είναι οι τρόποι…… για να μειωθούν τα κοινόχρηστα θερμάνσεις σε όσους απομείνουν σε αυτή, αλλά όχι να πληρώνουν όσοι αυτονομηθούν επιλέγοντας άλλο τρόπο θέρμανσης.!