Αρχική φυσικό αέριο -τροποιήσεις ν.4001/2011Αρθρο 9: Μέτρα διευκόλυνσης της επέκτασης της χρήσης φυσικού αερίου για θέρμανση κτιρίωνΣχόλιο του χρήστη Μιχάλης | 27 Οκτωβρίου 2014, 01:44
  • Σχόλιο του χρήστη 'Μιχάλης' | 27 Οκτωβρίου 2014, 01:44

    Το άρθρο 9 ειναι ουσιαστικά αντικίνητρο για την εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης, αφου "τιμωρεί" τον ιδιοκτήτη με ενα ποσο που φτάνει το 25% επι των κοινών δαπανών θέρμανσης! Είναι προφανές οτι εξυπηρετεί τον ΠΟΜΙΔΑ, ενώ ρίχνει στάχτη στά μάτια του κόσμου με την υποτιθέμενη απελευθέρωση. Εξάλλου, αν δεν απατώμαι, το άρθρο 9 αντίκειται στον τρέχοντα νόμο που απαλλάσσει από την υποχρέωση καταβολής ποσοστού επί των κοινών δαπανών λειτουργίας και συντήρησης του συστήματος κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου, στην περίπτωση εγκατάστασης ατομικής θέρμανσης από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (το φυσικό αέριο είναι μια από αυτές). Αν ο νομοθέτης ήθελε πραγματικά να δώσει κίνητρα αυτονόμησης τα παρακάτω εδάφια θα μπορούσαν να ήταν, όπως προτείνω, παρακάτω: Στην παράγραφο 3 η πρόταση: "Σε κάθε τέτοια περίπτωση αποκλείεται εφεξής η εγκατάσταση και λειτουργία στο κτίριο ατομικών συστημάτων θέρμανσης με φυσικό αέριο με εξαίρεση την περίπτωση της παραγράφου 6." πρέπει να φύγει γιατί αποτελεί επίσης αντικίνητρο και πιθανότατα αντιβαίνει το πνεύμα του ίδιου του προτεινόμενου νόμου! Η παράγραφος 6 πρέπει να αλλάξει ως εξής: "6. Σε κτίρια των οποίων το σύστημα κεντρικής θέρμανσης είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο φυσικού αερίου, αλλά με απόφαση της γενικής συνέλευσης ή στην πράξη, έχει ουσιαστικά διακοπεί ή περιοριστεί κατ' οποιονδήποτε τρόπο η λειτουργία του, επιτρέπεται σε κάθε ενδιαφερόμενο συνιδιοκτήτη η αποσύνδεση των θερμαντικών σωμάτων των ιδιοκτησιών τους από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου και η αυτόνομη θέρμανσή τους με ατομικό καυστήρα και λέβητα φυσικού αερίου, εφόσον τηρηθούν ανάλογα οι διαδικασίες που προβλέπονται στο β΄ εδάφιο της παραγράφου 1 και στις παραγράφου 4 και 5 του παρόντος. Στην περίπτωση αυτή ο ενδιαφερόμενος συνιδιοκτήτης ενημερώνει εγγράφως τον διαχειριστή, χωρίς να συντρέχουν αιτίες σύγκλησης έκτακτης γενικής συνέλευσης. Η ανωτέρω διαδικασία δεν ισχύει για όσες ιδιοκτησίες έχουν ηδη αυτονομηθεί από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης και λειτουργούν κατόπιν σχετικής μελέτης και έγκρισης από τις ΕΠΑ, ανεξαρτήτως απόφασης γενικής συνέλευσης. Για τις ιδιοκτησίες αυτές ισχύουν κανονικά οι διατάξεις περί κοινών δαπανών της παραγράφου 7." Η παράγραφος 7 πρέπει να αλλάξει ως εξής: "7. Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις αυτονόμησης, εφόσον εξακολουθεί να λειτουργεί πλήρως η κεντρική θέρμανση (οποιασδήποτε μορφής), οποιαδήποτε οριζόντια ιδιοκτησία έχει αυτονομηθεί με βάση τις διατάξεις του παρόντος, υποχρεούται να συμμετάσχει στις κοινές δαπάνες λειτουργίας και συντήρησης του συστήματος κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου, καταβάλλοντας μειωμένο ποσοστό συμμετοχής κατά 50% του ποσού που ισχύει κατά την δημοσίευση τον παρόντος νόμου" 7. Σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις αυτονόμησης, εφόσον εξακολουθεί να μην λειτουργεί πλήρως ή δεν λειτουργήσει πλήρως στο μέλλον η κεντρική θέρμανση (οποιασδήποτε μορφής), οποιαδήποτε οριζόντια ιδιοκτησία έχει αυτονομηθεί με βάση τις διατάξεις του παρόντος, απαλλάσσεται κατά 100% από τις κοινές δαπάνες λειτουργίας και συντήρησης του συστήματος κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου. Οι διατάξεις της παρούσας παραγράφου δεν θίγουν αποφάσεις γενικών συνελεύσεων που έχουν στο παρελθόν παραχωρήσει αυτονομία με βάση άλλες διατάξεις."