Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟΥ' | 11 Μαρτίου 2016, 12:10

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου έχει υπό τη διαχείριση και διοίκησή της το ακίνητο υπό τον τίτλο «Ιαματική Πηγή (Λουτρά) Καϊάφα Ηλείας», το οποίο αποτελείται από οικοπεδική έκταση 3.672.433 τ.μ. που περιέχει τις ιαματικές πηγές, τις εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης ιαματικών πηγών (ξενοδοχεία, υδροθεραπευτήρια κ.λ.π.), το νησί στη Λίμνη και τη Λίμνη Καϊάφα (εμβαδού 1.537.899 τ.μ.). Στις περιοχές της υπό εξέλιξης δημόσιας διαβούλευσης του Σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος «Χαρακτηρισμός των χερσαίων και θαλάσσιων περιοχών των «GR2330005: Θίνες και παραλιακό Δάσος Ζαχάρως, Στροφυλιά, Κακόβατος», «GR2330008: Θαλάσσια περιοχή Κόλπου Κυπαρισσίας: Ακρ. Κατάκολο – Κυπαρισσία» και «GR2550005: Θίνες Κυπαρισσίας (Νεοχώρι – Κυπαρισσία)» και της ευρύτερης περιοχής τους, ως «Περιοχή Προστασίας της Φύσης», καθορισμός ζωνών προστασίας, καθορισμός χρήσεων, όρων και περιορισμών δόμησης και σύσταση αρμόδιου οργάνου διαχείρισης και διοίκησής του» εμπεριέχεται και το προαναφερόμενο ακίνητο της ΕΤΑΔ στη Λίμνη Καϊάφα. Για την περιοχή του ακινήτου της ΕΤΑΔ εκπονήθηκε η συγχρηματοδοτούμενη μελέτη "Πάρκο Οικοανάπτυξης Ιαματικών Πηγών Καϊάφα. Ολοκλήρωση και Εκσυγχρονισμός Βασικών Δικτύων Υποδομής και Ανάπτυξη Νέων Εγκαταστάσεων Τουρισμού Διημέρευσης” με κωδ. ΟΠΣ 370745, που αφορά τον σχεδιασμό εκσυγχρονισμού των υφιστάμενων Η/Μ υποδομών και του ευρύτερου περιβάλλοντος χώρου. Ακολούθως, αναλύονται μικρής κλίμακας τροποποιήσεις που προτείνονται στο Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος. 1. Στη Ζώνη ΠΦΣ-2γ «Λίμνη Καϊάφα» προτείνεται η τροποποίηση της πρότασης: «6. Ο εκσυγχρονισμός των υφιστάμενων υποδομών προβλητών ελαφριάς κατασκευής και των έργων υποστήριξης τους» ως εξής: «6. Ο εκσυγχρονισμός των υφιστάμενων λιμενικών υποδομών με ελαφριές κατασκευές για την αποκατάσταση της λειτουργίας των προβλητών». Η υλοποίηση προβλητών ελαφριάς κατασκευής σε θέσεις των υφιστάμενων κρηπιδωμάτων θα εξυπηρετήσει την διεξαγωγή ήπιων δραστηριοτήτων αναψυχής, ναυταθλητισμού, περιβαλλοντικής εκπαίδευσης και ενημέρωσης. 2. Στη Ζώνη ΠΠΦ-2β «Περιοχή Προστασίας της Φύσης 2β (Νησάκι Αγίας Αικατερίνης): Σταθεροποιημένες θίνες με βλάστηση Χαλεπίου Πεύκης, Κουκουναριάς, αρμυρίκια και βαλτώδεις εκτάσεις με καλαμιώνες και αλόφυτα» προτείνεται να συμπληρωθούν οι εξής επιτρεπόμενες χρήσεις: «Επιτρέπεται η διαμόρφωση και η οργάνωση χώρων στάθμευσης με ανεπίστρωτη επιφάνεια, κατόπιν μελέτης φέρουσας ικανότητας» ως εξής: «Επιτρέπεται η εγκατάσταση ελαφριάς ξύλινης κατασκευής για την ενημέρωση των επισκεπτών (συμπεριλαμβανομένων χώρων υγιεινής)» Η διαμόρφωση χώρων στάθμευσης εκτιμάται ότι θα συμβάλει στην ελεγχόμενη πρόσβαση στην περιοχή και η δημιουργία υποδομής για την ενημέρωση των επισκεπτών θα συμβάλει στην περιβαλλοντική ευαισθητοποίηση τους. 3. Στο Άρθρο 7 «Γενικές Διατάξεις» προτείνεται η συμπλήρωση της πρότασης: «ν) Η συντήρηση και ο εκσυγχρονισμός νομίμως υφιστάμενων δικτύων υποδομής (π.χ. άρδευσης, ύδρευσης, αποχέτευσης κλπ.), καθώς και νομίμως υφιστάμενων κτηρίων και εγκαταστάσεων». ως εξής: «ν) Η συντήρηση και ο εκσυγχρονισμός νομίμως υφιστάμενων δικτύων υποδομής (πχ άρδευσης, ύδρευσης, αποχέτευσης, οδικό δίκτυο κλπ.), καθώς και νομίμως υφιστάμενων κτηρίων και εγκαταστάσεων και η δημιουργία νέων μικρής κλίμακας κτιριακών εγκαταστάσεων για τον εκσυγχρονισμό των υφιστάμενων δικτύων υποδομής (κτίρια αντλιοστασίων, υδατοδεξαμενής, Υ/Σ κ.α.). Ο εκσυγχρονισμός της υφιστάμενης ΕΕΛ με πρόβλεψη τριτοβάθμιας επεξεργασίας λυμάτων, δυνατότητα άρδευσης και κατάλληλο πεδίο διάθεσης επεξεργασμένων λυμάτων, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία». Για να εκσυγχρονιστούν τα υφιστάμενα δίκτυα (ύδρευση, άρδευση, αποχέτευση) θα πρέπει να προβλεφθούν και οι απαιτούμενες αυτών συνοδευτικές κτιριακές εγκαταστάσεις, όπως είναι τα κτίρια αντλιοστασίων, ο υποσταθμός κ.α. Επίσης για την ικανοποιητική λειτουργία των υφιστάμενων τουριστικών εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων εξυπηρέτησης ιαματικών πηγών θα πρέπει να αναβαθμιστεί η υφιστάμενη ΕΕΛ, ώστε να λειτουργεί εν συμφωνία με την πιο πρόσφατη κείμενη νομοθεσία και να προβλέπεται υψηλός βαθμός επεξεργασίας των λυμάτων. Για την ασφαλέστερη πρόσβαση στην προστατευόμενη περιοχή, προτείνεται να επιτρέπεται ο εκσυγχρονισμός του υφιστάμενου οδικού δικτύου, συμπεριλαμβανομένης και της διαμόρφωσης ισόπεδων κόμβων, επί του υφιστάμενου οδικού δικτύου.