Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 64 Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού σε Δικαιοπραξίες, εγγραπτέες πράξεις και άδειες λειτουργίαςΣχόλιο του χρήστη Γουλας Αντωνης | 2 Σεπτεμβρίου 2016, 22:34
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γουλας Αντωνης' | 2 Σεπτεμβρίου 2016, 22:34

    Θελω να τοποθετηθω λογω των αιτιασεων των Συμβολαιογραφων φιλων και συνεργατων ΑΛΛΑ Εχετε συνειδητοποιησει το θεμα των ποσοστων εξ αδιαιρετου εκτος σχεδιου που αναγραφατε στα συμβολαια <>? Γιατι δεν συμβαλλετε να ΛΥΘΕΙ αυτο το προβλημα που εσεις δημιουργησατε με εμμεση εξαπατηση των αγοραστων με ΚΑΤΑΧΡΗΣΤΙΚΟΥΣ ΥΠΟΣΧΕΤΙΚΟΥΣ ΟΡΟΥΣ για σχεδια και οικοπεδα που θα επαιρναν σε ΚΑΘΕ ΒΟΥΝΟΚΟΡΦΗ (εδω της ΚΕΡΑΤΕΑΣ ασ πουμε) να αναφερω ενα παραδειγμα Αγρος 7 στρεμματων εχει <> εξ αδιαιρετου σε 20 τεμαχια τα 6 απο αυτα κτισθηκαν τα αλλα ειναι αδομητα.Καλα ο συντελεστης δομησης εχει προ πολλου εξαντληθει. Εγινε προσπαθεια να λυθει απο αστοιχειωτους και ανεφεραν ΡΗΤΑ--ΔΕΝ ΜΕΤΑΒΑΛΛΟΝΤΑΙ ΤΑ ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΑ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ----μα ειναι δυνατον .Αυτο ειναι το θεμα Η καθετος ιδιοκτησια ΕΙΝΑΙ ΕΠΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ οποτε ουτε τα 6 κτισμενα δεν ειναι δυνατον να υπαχθουν διοτι υπαρχουν ιδανικα μεριδια που αναφερονται σε 14 τεμαχια.Το χαος εχει δημιουργηθει. Επειδη δεν εχει νοημα να ασχοληθω αλλο εξ αλλου το ξερετε το προβλημα οποιος ερχεται στο γραφειο σας για μια πραξη τον αποπεμπεται λες και καταλαβε(?) τι αγορασε τοτε. Θελω να προτεινω μια λυση . Να τροποποιηθει με τροπολογια στον νομο ,ο ΝΟΜΟΣ 1024/71 με τετοιο τροπο ΠΕΡΙΩΡΙΣΜΕΝΗΣ χρονικης διαρκειας δηλαδη για ηδη ΥΠΑΡΧΟΥΣΕΣ κατατμησεις κατα τετοιο τροπο ωστε αυτοι που θα δηλωσουν το αυθαιρετο να μπορουν να κανουν συμβολαιογραφικες πραξεις οι δε αδομητοι ΝΑ ΥΠΟΚΕΙΝΤΑΙ σε μελλοντικη αποκατασταση οταν το συνολικο ακινητο ενταχθει στο σχεδιο διοτι ετσι και αλλιως σαν οικοπεδο απο τον ΝΟΚ αντιμετωπιζεται σαν ενιαιο. Ολη η προταση βεβαια αφορα τα υπο ενταξη στο σχεδιο και εφοσον εχει γινει η πρωτη αναρτηση πολεοδομικης μελετης. Ευρυτερα μπορει να διερευνηθει και για τις λεγομενες οικιστικες πυκνωσεις. Δεν ειναι δυνατον να αντιμετωπισθουν ολες οι περιπτωσεις. Βεβαια πρεπει ,αφου ο νομος αποδεχεται την ΝΟΜΗ σαν εννοια για την δηλωση του αυθαιρετου θα μπορουσε η πολιτεια με την βοηθεια των Συμβολαιογραφων να Ρυθμισει και τα φορολογικα θεματα στις περιπτωσεις αυτες διοτι ακομη και πεντε αυθαιρετα να ειναι με εξ αδιαιρετου χιλιοστα μονο και μονον η δηλωση για την εφορια καταντα διατριβη .Με ελαφρυνσεις βεβαια. Εχω και αλλα σχολια για τον ΝΟΜΟ αλλα αυτο που πρεπει να καταλαβουν στο υπουργειο ειναι οτι η ηλεκτρονικη εκδοση των αδειων επρεπε να ειχε γινει χθες.