Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Δημήτρης Χατζηδάκης' | 3 Σεπτεμβρίου 2016, 15:59

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Παρατηρείται, στο σύνολο του νομοσχεδίου, γενικευμένη μετακύλιση ευθυνών από αρμόδια όργανα του Δημοσίου στους ελεγκτές δόμησης. Απ' τη μια κάτι τέτοιο είναι κατανοητό διότι κρύβει σ' ένα βαθμό κάτω από το χαλί το σοβαρό ζήτημα της υποστελέχωσης των εν λόγω αρμόδιων οργάνων. Δεν το λύνει βέβαια σε καμία περίπτωση. Απ'την άλλη είναι προφανές ότι ξεχνά ο νομοθέτης ότι οι ελεγκτές δόμησης είναι ιδιώτες [τεχνικοί απ' τη μια και επιχειρηματίες απ' την άλλη]. Μ' αυτό θέλω να πω ότι η επιλογή τους να εγγραφούν στα μητρώα ελεγκτών δόμησης - για όσους είναι ήδη γραμμένοι - είναι "επιχειρηματική". Η αμοιβή τους συνιστά ένα μικρό βοήθημα που για τους τυχερούς αρκεί για να πληρώσει ένα ποσοστό των ασφαλιστικών τους εισφορών που εξακολουθούν να είναι ΕΞΩΠΡΑΓΜΑΤΙΚΕΣ. Κανείς τους δεν είχε τη διάθεση να το παίξει χωροφύλακας κι αυτό γιατί το να το παίζεις χωροφύλακας ενώ δεν είσαι είναι κακή "επιχειρηματική" επιλογή. Το νομοσχέδιο αν δεν συνοδεύεται από μια σειρά αλλαγών στο πλαίσιο λειτουργίας του θεσμού του ελεγκτή δόμησης είναι ΔΕΔΟΜΕΝΟ ότι θα οδηγήσει στην απαξίωσή του και ο λόγος είναι απλός. Θα υπάρχουν απανωτές αρνήσεις ορισμού και το μητρώο θα μικρύνει σε τέτοιο βαθμό που οι εναπομείναντες θα είναι αποκλειστικής απασχόλησης και δυνητικά θα μπορεί να ξεκινήσει ένας νέος κύκλος διακοπής. Όταν θα πέσει η πρώτη αγωγή για διαφυγόντα κέρδη επειδή βρήκε σφάλμα στη δήλωση αυθαιρέτου και κόλλησε μια αγοραπωλησία ακινήτου για 200€ αμοιβή ποιος θα τον προστατέψει τον ελεγκτή, ποιος θα του πληρώσει τους δικηγόρους. Τον πραγματογνώμονα τον προστατεύει το ΤΕΕ, τον ελεγκτή δόμησης ποιος? Όταν θα βγούν τα πρώτα πιστόλια επειδή αποδέχθηκε να πάει σε έλεγχο για καταγγελία αυθαιρέτου τί θα γίνει; Γενικά ο θεσμός του ελεγκτή με τις νέες αυτές αρμοδιότητες απαιτεί ισχυρή θωράκιση. Πουθενά στο σχέδιο νόμου δεν προσφέρεται αυτή η θωράκιση.