Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 83 Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντοςΣχόλιο του χρήστη ΜΑΡΙΑ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΥ | 4 Σεπτεμβρίου 2016, 19:51
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΜΑΡΙΑ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΥ' | 4 Σεπτεμβρίου 2016, 19:51

    Αναφέρομαι στην απαίτηση εκπόνησης μελέτης στατικής επάρκειας που φαίνεται να απαιτείται σχεδόν σε όλες τις περιπτώσεις και θέλω να επισημάνω τα εξής: 1. Δεν είναι δυνατό κάθε νέος νόμος να έρχεται και να αλλάζει εκ των υστέρων τις προϋποθέσεις προηγούμενου Νόμου. Δεν είναι λοιπόν λογικό να κληθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που ρυθμίστηκαν με τον Ν 4178/13 και των οποίων τα κτίσματα ανήκουν στις κατηγορίες Μ και Υ και είναι τα περισσότερα να χρειαστεί πλέον να υποστούν το κόστος της μελέτης στατικής επάρκειας που είναι μεγάλο. 2. Με τις προϋποθέσεις που βάζει το νομοσχέδιο όπου στην ουσία για ότι εντάσσεται θα πρέπει να συνταχθεί μελέτη στατικής επάρκειας είναι σαν να προσπαθεί με κάθε τρόπο να αποτρέψει τους ιδιοκτήτες να ρυθμίσουν το ακίνητό τους, αφού το κόστος θα είναι πλέον τόσο μεγάλο που δεν θα μπορούν να ανταποκριθούν. 3. Δεν είναι λογικό να απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας για εμβαδομετρικά μικρές αυθαίρετες προσθήκες που δεν επηρεάζουν στην ουσία την στατική επάρκεια του κτιρίου της τάξης ας πούμε του 10%-15% του εμβαδού του κάθε ορόφου. Είναι παράλογο να χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας όταν σε ένα κτίσμα με οικοδομική άδεια επιφάνειας ορόφου π.χ. 100μ2 υπάρχει υπέρβαση εμβαδού της τάξης π.χ. των 15μ2. Είναι απαραίτητο να τεθούν όρια όπως αυτά στο ΦΕΚ 405Β/2014 και όχι να γενικεύονται οι απαιτήσεις σε όλα τα αυθαίρετα. Τα νομοσχέδια θα πρέπει να ανταποκρίνονται σε πραγματικές απαιτήσεις. Δεν είναι δυνατό να βγαίνουν ασταμάτητα νομοσχέδια για την αυθαίρετη δόμηση με όλο και δυσμενέστερες προϋποθέσεις υπαγωγής που αντί να προσαρμόζονται τόσο στα οικονομικά δεδομένα της κοινωνίας και στις πραγματικές ανάγκες ελέγχου των οικοδομών, δημιουργούν ασταμάτητα πρόσθετους και άσκοπους σε πολλές περιπτώσεις ελέγχους και κόστη στα οποία κανείς δεν μπορεί να ανταποκριθεί. Ο κόσμος δεν μπορεί να εντάξει στις ρυθμίσεις μέχρι τώρα τα αυθαίρετά του γιατί δεν έχει χρήματα.Περιμένει από την πολιτεία καλύτερες ρυθμίσεις γιατί δεν ξέρει ο καθένας τι να κάνει το σπίτι του. Σκεφτείτε λοιπόν πόσο μπορεί να ανταποκριθεί σε πρόσθετους και σε πολλές περιπτώσεις άσκοπους ελέγχους που φαίνεται να επιβάλλονται με το παρόν νομοσχέδιο όπως ο στατικός έλεγχος έτσι όπως περιγράφεται στο παρόν σχέδιο νόμου.