Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΤΟΜΟΣΟΓΛΟΥ ΚΥΡΙΑΚΟΣ' | 5 Σεπτεμβρίου 2016, 08:58

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Πρεπει να γινει σαφης διακριση στον Νομο μεταξυ αυθαιρετης δομησης και παραβατικοτητας δομησης. Η ειδοποιος διαφορα ειναι στο οτι η αυθαιρετη δομηση προσαυξανει τον λειτουργικο χωρο ( εμβαδο ή ογκο ) κτηριου και εχει και οικονομικο κινητρο. Αντιθετα η παραβατικη δομηση αφορα ασυμφωνια μελετης και κατασκευης σε δευτερευοντα στοιχεια δομησης, των κτηριων πχ. εσωτερικες τροποποιησεις , αλλαγη οψης λογω διαφορετικου κιγκλιδωματος εξωστων, κατασκευη τζακιου , αλλαγη τροπου θερμενσης διαμερισματος , αλλαγη χρησης απο κατυοικια σε γραφειο κα. Τα στοιχεια αυτα δεν θα επρεπε να λαμβανονται υποψη στον ελεγχο και να χαρακτηριζονται ως αυθαιρετα διοτι , στην διαρκεια της ζωης ενος δομηματος ειναι δυνατον , για να προσαρμοζεται στις αναγκες των χρηστων και των χρησεων να αναμοργωνεται. Ακομη , οι κανονισμοι δομησης του παρελθοντος ,και ο τροπος εκδοσης των ΟΑ , εχει αλλαξει τα τελευταια χρονια και οι διαστασεις των κτηριων εχουν μικροαλλαγες που οφειλονται στο οτι δεν υπηρχαν ακριβη τοπογραφικα , ή η υπαρξη γειτονικων κτισματων κατα την δομηση επεβαλε μικροτροποποιησεις που δεν υπεπιπταν σε γνωση των ιδιοκτητων , και ακομη οι διαστασεις που εμφανιζονται στα σχεδια αφορουν σε διαστασεις κτιστη και οχι τελικες που τελικα μετρουμενες διαφερουν απο τις αντιστοιχες της μελετης.Προτεινεται η τροποποιση των διαστασεων και του εμβαδου εως +- 5% να μη χαρακτηριζονται αυθαιρετα αλλα παραβατικα. Επισης Παραβατικα πρεπει να χαρακτηριζονται και τα στοιχεια κτηριων που ειναι ΝΟΜΙΜΑ μεν αλλα ΔΕΝ ΕΜΦΑΝΙΖΟΝΤΑΙ στα σχεδια της ΜΕΛΕΤΗΣ. Η παραβατικοτητα να μην αποτελει λογο αναστολης μεταβιβασης.