Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Αγγελοπούλου Αντωνία' | 5 Σεπτεμβρίου 2016, 09:58

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Σχετικά με το άρθρο 83 1.α: Σε πολλές περιπτώσεις το πρόσωπο που του έχει επιβληθεί το πρόστιμο σε έκθεση αυθαιρέτου δε δύναται να πληρώσει και ο μηχανικός δε δύναται (και δεν έχει εξουσιοδοτηθεί) να αποτυπώσει τα αυθαίρετα τμήματα σε άλλες ιδιοκτησίες που αναφέρονται στην έκθεση. Το αποτέλεσμα είναι να μένουν οι εκθέσεις ανοιχτές στις Υπηρεσίες Δόμησης, χωρίς να έχουν τη δυνατότητα να αναπροσαρμόσουν το πρόστιμο αφαιρόντας τον ιδιοκτήτη που έχει ρυθμίσει το αυθαίρετό του. Επίσης, σε περίπτωση κληρονομιάς αυθαιρέτου πώς θα ορίζεται ποιός έχει το νόμιμο δικαίωμα να αιτηθηεί ρύθμιση πριν το συμβόλαιο της αποδοχής? 6.β.ι: Στις περιπτώσεις απώλειας φακέλλου υποχρεούται ο ιδιοκτήτης να συντάξει νέο τοπογραφικό εξαρτημένο, τη στιγμή που η ευθύνη της απώλειας βαρύνει την Υπηρεσία. Αυτό ίσως είναι ένα έξοδο αποτρεπτικό για τον ιδιοκτήτη μίας οριζόντιας ιδιοκτήσίας, ειδικά στις εντός σχεδίου περιοχές που ο εντοπισμός στο σύστημα είναι σχετικά απλός. 8.Α (σημ. δεν υπάρχει Β, Γ κλπ) 8.Α.2: Πώς θα ενημερωθεί ο ιδιοκτήτης μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας, ενταγμένης στο 4178/2013 ή χωρίς καμία αυθαιρεσία, για τα ΔΕΔΟΤΑ των υπολοίπων ιδιοκτησιών? Πιθανώς, χωρίς να το γνωρίζει να βρεθεί υπόχρεωμένος να πληρώσει τις δαπάνες για σύνταξη μελέτης στατικής επάρκειας που προκύπτει ίσως από μεγάλες αυθαίρετες ενέργειες άλλης ιδιοκτησίας. θ.Α.3: Κάποια κλάση αυθαιρεσιών (πχ κλείσιμο ΗΧ, αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια ή από βοηθητική σε βοηθητική με τα ίδια φορτία σχεδιασμού, υπόγεια σε κατοικία κλπ) σε κτίρια σπουδαιότητος Σ2 δεν επιφέρουν ουσιαστική μεταβολή των φορτίων σχεδιασμού ή της μορφής του φορέα. Υποχρέωση για μελέτη σε τέτοιες περιπτώσεις φοβάμαι ότι θα φέρει μόνο προβλήματα στις σχέσεις συνιδιοκτητών χωρίς ουσιαστική συμβολή στην στατική επάρκεια του δομήματος.