Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Δημ. Φλάσκος' | 6 Σεπτεμβρίου 2016, 01:12

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Αναφορικά με τη παρ. 6.α, προκύπτει ότι ο στόχος είναι να «ωφελούνται» με τον μειωτικό συντελεστή 0,70 τα υπόγεια που δεν αποτελούν «αυτοτελή χώρο» . Θεωρώντας ότι κάτι τέτοιο δεν αποδεικνύεται εύκολα, έχω να παρατηρήσω τα εξής: Θα πρέπει να διασαφηνιστεί τι σημαίνει το να «συνδέονται λειτουργικά με τον υπερκείμενο όροφο». Αν υποτεθεί ότι απλά σημαίνει να υπάρχει εσωτερικά κατακόρυφη επικοινωνία, τότε αυτό από μόνο του, δεν αποκλείει ο χώρος του υπογείου (υπό προυποθέσεις) να μπορεί να λειτουργεί ως αυτοτελής χώρος, οπότε η παραπάνω προυπόθεση δε δύναται να αποτελεί κριτήριο - απόδειξη για το αν ο χώρος είναι αυτοτελής. Αντίθετα τώρα, ακόμη και αν δεν υπάρχει εσωτερικά κατακόρυφη επικοινωνία, είναι δυνατό ο χώρος να μην είναι αυτοτελής αλλά να χρησιμοποιείται σαν βοηθητικός (αποθήκη) μιας κατοικίας που βρίσκεται στον υπερκείμενο (η σε άλλο όροφο), μέσω εξωτερικής πρόσβασης (σκάλα καθόδου από ακάλυπτο π.χ. στην υπόγεια στάθμη). Συμπαιρασματικά λοιπόν, θεωρώ «αρκετό» το να αποτελεί απλά κ μόνον υπόγεια στάθμη κ να δίνεται ο μειωτικός συντελεστής, να απαλειφθούν δηλαδή τα «υπόλοιπα», που πιθανότατα θα δημιουργήσουν σύγχυση.