Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 92 Έλεγχος δηλώσεων υπαγωγήςΣχόλιο του χρήστη Λουκία Σπύρου | 6 Σεπτεμβρίου 2016, 15:13
  • Σχόλιο του χρήστη 'Λουκία Σπύρου' | 6 Σεπτεμβρίου 2016, 15:13

    Άρθρο 92, παρ. 1 Οποιοσδήποτε μηχανικός έχει μέχρι σήμερα ασχοληθεί με ρυθμίσεις του Ν. 4014/11 και του Ν. 4178/13 γνωρίζει ότι προκειμένου να καταλήξει σε (σχετικά) ασφαλή συμπεράσματα αναφορικά με κάθε ξεχωριστή περίπτωση αυθαιρεσίας οφείλει να προβεί τουλάχιστον στα εξής: α) Σχολαστική μελέτη των εγκεκριμένων μελετών του ακινήτου, αν υπάρχουν. β) Επίσκεψη στον τόπο του ακινήτου και λήψη αναλυτικών μετρήσεων από τουλάχιστον δύο άτομα. Σημειώνεται, ότι συχνά κατά την επεξεργασία των δεδομένων ανακύπτει η ανάγκη για επαναληπτικές/ συμπληρωματικές μετρήσεις. γ) Επεξεργασία και σύγκριση όλων των παραπάνω δεδομένων, ανατρέχοντας παράλληλα στον εκάστοτε Νόμο, τις αντίστοιχες εγκυκλίους, ερωτοαπαντήσεις, κλπ. δ) Υποβολή ερωτημάτων στην αρμόδια υπηρεσία υποστήριξης για τη λήψη απαντήσεων, οι οποίες έχουν γνωμοδοτικό μόνο χαρακτήρα. Όπως γίνεται αντιληπτό, πρόκειται για μία ιδιαίτερα χρονοβόρα και κοπιώδη διαδικασία, η οποία ακόμα και αν ακολουθηθεί σχολαστικά και υπεύθυνα σπανίως οδηγεί σε μονοσήμαντες απαντήσεις, δεδομένου ότι υπάρχει πάντοτε ο παράγοντας της υποκειμενικής ερμηνείας του νόμου. Αδυνατώ λοιπόν να καταλάβω, πώς ο Ελεγκτής Δόμησης, όντας ένα μόνο άτομο και μην διαθέτοντας τον ίδιο χρόνο να εντρυφήσει σε κάθε περίπτωση, θα μπορεί να καταλήγει σε ασφαλή συμπεράσματα σχετικά με την ορθή ή μη εφαρμογή του νόμου. Και στην περίπτωση λάθους του Ελεγκτή Δόμησης, την οποία βάσει των παραπάνω δεν είναι δυνατό να αποκλείσουμε, ο αρμόδιος μηχανικός, ο οποίος βάσει της παρ. 1α του άρθρου 84 οφείλει να συμμορφωθεί με όσα του υποδειχθούν, θα συνεχίσει να βαρύνεται με όσα προβλέπονται στην παρ. 6 του άρθρου 64 περί χορήγησης ανακριβούς βεβαίωσης;