Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 90 Υπαγωγή αυθαιρέτων για το οποία εκδίδεται άδεια νομιμοποίησης ή κατεδάφισηςΣχόλιο του χρήστη ΙΩΑΝΝΗΣ ΒΟΡΔΟΣ Πρόεδρος Α. / ΤΕΕ-ΤΔΚ & Συλλόγου Πολ. Μηχ. Χανίων | 7 Σεπτεμβρίου 2016, 12:26
- Αρχική
- Πρωθυπουργός της Ελλάδας
- Ανοικτή Διακυβέρνηση
- Δικτυακός Τόπος Υπουργείου
- Διαβουλεύσεις Υπουργείων
Η παράγραφος 2 του άρθρου 90 αναφέρει: "...2. Στις περιπτώσεις της παραγράφου 1, η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων, μπορεί να πραγματοποιηθεί προ της υποχρέωσης έκδοσης της σχετικής οικοδομικής άδειας με την καταβολή ποσοστού 30% του συνολικού ποσού του προστίμου, υπό την προϋπόθεση να αναλάβει ο νέος κύριος την υποχρέωση αυτή, με ειδική μνεία στο σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο..." Δυστυχώς παρ' όλο που και στον προηγούμενο νόμο 4178 / 2013 αναφέρει ακριβώς το ίδιο δεν αρκεί σήμερα η παραπάνω προϋπόθεση αλλά πρέπει σύμφωνα και με σχετική εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ να αλλάξει η υπαγωγή από νομιμοποίηση με υποχρέωση έκδοση οικοδομικής άδειας σε τακτοποίηση με ρύθμιση και πληρωμή του 30 % του προστίμου που αντιστοιχεί στην συγκεκριμένη παράβαση ενώ διαφορετικά θα αρκούσε το παράβολο. Βέβαια υπάρχει πάντα η δυνατότητα να εκδοθεί η οικοδομική άδεια άμεσα και όχι μέσα στην τριετία που προβλέπει το νομοσχέδιο, ώστε να πραγματοποιηθεί οποιαδήποτε μεταβίβαση, ωστόσο αυτό δεν είναι πάντα εφικτό για διαφόρους λόγους (άμεση μεταβίβαση, πρόσθετο κόστος έκδοσης οικοδομικής άδειας κλπ). Να διευκρινιστεί αν θα αρκεί η πρώτη προϋπόθεση ή θα απαιτείται και η δεύτερη σε οποιαδήποτε μεταβίβαση ή σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων.