Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 84 Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμουΣχόλιο του χρήστη Ζαχαριάδης Γιώργος | 7 Σεπτεμβρίου 2016, 23:49
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ζαχαριάδης Γιώργος' | 7 Σεπτεμβρίου 2016, 23:49

    Στο Παράρτημα Α΄ υπολογισμού του προστίμου, στο κεφάλαιο Συντελεστών τετραγωνιδίων – διευκρινήσεων, αναφέρεται στη πρώτη σειρά ότι όταν υπάρχει άδεια, ο συντελεστής είναι 1,0. Νοείται δε ως άδεια και όταν υπάρχει απόφαση εξαίρεσης από την κατεδάφιση (γ* φάση ν. 1337/83). Στις περιοχές όμως που παραμένουν έως σήμερα εκτός σχεδίου πόλης, δεν υπάρχει σε καμία περίπτωση η γ’ φάση του ν1337/83. Στο προαναφερόμενο Παράρτημα απουσιάζει (ελπίζω εκ παραδρομής) και η αναφορά στο ν.720/77 και συγκεκριμένα όταν υπάρχει οριστικός τίτλος μη κατεδάφισης αυθαιρέτου (παράγραφος β του ν720/77). Για το ν4014 και ν4178 μετά από επεξηγηματικές διευκρινίσεις του Υπουργείου, έγινε σαφής αναφορά ότι η ολοκληρωμένη ένταξη στον ν 720/77 και η κατοχή του ειδικού τίτλου μη κατεδάφισης, θεωρείται ως κατοχή αδείας, εδώ όμως δε γίνεται ουδεμία μνεία. Η εν λόγω παράληψη, σε συνδυασμό με την απαίτηση για μελέτη στατικής επάρκειας, εκτινάσσει το ύψος του προστίμου. Ίσως η νομοθετική ομάδα δεν έλαβε υπόψη ότι οι προηγούμενοι σχετικοί νόμοι έπαιρναν σοβαρά υπόψη την ύπαρξη οριστικού τίτλου βάσει του ν720/77, για τον υπολογισμό του προστίμου. Αυτό όμως θα πρέπει να επαναξιολογηθεί, διότι σε άλλο άρθρο του παρόντος νόμου (άρθρο 63), αναφέρονται με σαφήνεια οι εξαιρέσεις που παρέχονται λόγω ένταξης στο ν 720/77, δηλαδή λαμβάνεται υπόψη η ύπαρξη οριστικού τίτλου μη κατεδάφισης. Θα πρέπει στη συγκεκριμένη παράγραφο του Παραρτήματος Α΄ να γίνει αναφορά και στο ν720 /77, αφενός για να εναρμονιστεί με το ν4178/2013 που αντικαθιστά και αφετέρου για να αποφευχθούν ενδεχόμενες ενστάσεις πολλών πολιτών στο αρμόδιο δικαστικό όργανο.