Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Ασπρίδης Γιάννης' | 8 Σεπτεμβρίου 2016, 22:18

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Στην παρ. 1 περ. δ' που ορίζει ότι "Για τη μεταγραφή της περίληψης της κατακυρωτικής έκθεσης ακινήτου σε πλειστηριασμό στο αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο ή υποθηκοφυλακείο απαιτείται υπεύθυνη δήλωση του υπερθεματιστή και βεβαίωση του μηχανικού, άλλως δε γίνεται η καταχώρηση.", θέτω υπόψη σας τα εξής: Έστω ότι ο υπερθεματιστής πλειοδοτεί αρχικά στον πλειστηριασμό και του κατακυρώνεται το ακίνητο (π.χ. οικόπεδο με σπίτι και αποθήκη). Στο ακίνητο όμως εξακολουθεί να βρίσκεται ο οφειλέτης, ο οποίος, είτε θα αποδώσει το ακίνητο με τη θέλησή του στον υπερθεματιστή, προκειμένου να εγκατασταθεί αυτός και στη συνέχεια να προχωρήσει με μηχανικό της επιλογής του στην έκδοση της βεβαίωσης, είτε δεν θα θέλει να αποδώσει το ακίνητο στον υπερθεματιστή. Μέχρι σήμερα στην περίπτωση αυτή ο υπερθεματιστής μπορούσε, μετά τη σύνταξη της περίληψης κατακυρωτικής έκθεσης, να λάβει απόγραφο αυτής και να προχωρήσει σε εκτέλεση κατά του οφειλέτη για να τον αποβάλει από ακίνητο του οφειλέτη. Πώς όμως θα συνταχθεί η περίληψη κατακυρωτικής και πως θα αναφερθεί το πραγματικό εμβαδόν των υφισταμένων κτισμάτων, εάν εμποδίζονται από τον οφειλέτη να εισέλθουν στο ακίνητο (π.χ. στο οικόπεδο με σπίτι και αποθήκη) ο υπερθεματιστής με τον μηχανικό του, για να το μετρήσουν;