Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΧΡΗΣΤΟΣ' | 9 Σεπτεμβρίου 2016, 11:15

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Υπάρχουν πάρα πολλές περιπτώσεις, κυρίως στην Επαρχία, όπου αυθαίρετη κατασκευή ή και με οικοδομική άδεια ακόμη, συνήθως κατοικία προ 20ετίας ή 30ετίας, έχει κατασκευασθεί σε δυο οικόπεδα, όπου το ένα οικόπεδο ανήκει κατά κυριότητα στον ιδιοκτήτη της αυθαίρετης κατασκευής και στο άλλο οικόπεδο ο ιδιοκτήτης της αυθαίρετης κατασκευής έχει ποσοστό (π.χ.20%) εξ αδιαιρέτου και η αυθαίρετη κατασκευή έγινε συνήθως από λάθος τοποθέτηση του κτίσματος ή από την αντίληψη ότι αφού το τμήμα αυτό του οικοπέδου είναι δικό μου (με προφορική άτυπη διανομή), μπορώ να οικοδομήσω. Σ' αυτές τις περιπτώσεις δεν μπορεί να γίνει ούτε νομιμοποίηση της αυθαίρετης κατασκευής ούτε διανομή του εξ αδιαιρέτου οικοπέδου,αφού απαιτείται βεβαίωση Μηχανικού, μολονότι ο ιδιοκτήτης της αυθαίρετης κατασκευής θέλει να νομιμοποίηση την αυθαίρετη κατασκευή. Θα πρέπει να δοθεί οπωσδήποτε λύση είτε με την δυνατότητα νομιμοποίησης της αυθαίρετης κατασκευής εμφανίζοντας στο Τοπογραφικό και τα δυο οικόπεδα είτε κατ' εξαίρεση να δοθεί η δυνατότητα διανομής του εξ αδιαιρέτου οικοπέδου με την υποχρεωτική συνένωση του εξ αδιαιρέτου ποσοστού με το κατά κυριότητα οικόπεδο και την υποχρεωτική δέσμευση του ιδιοκτήτη ότι π.χ. εντός 1 έτους να προβεί στην τακτοποίηση της αυθαίρετης κατασκευής. Είναι ένα τεράστιο Κοινωνικό πρόβλημα και η πολιτεία δεν πρέπει μόνο να τιμωρεί τους πολίτες για κάθε λάθος τους αλλά και να φροντίζει στην επίλυσή τους.