Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 64 Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού σε Δικαιοπραξίες, εγγραπτέες πράξεις και άδειες λειτουργίαςΣχόλιο του χρήστη ΜΑΡΚΕΛΛΑ ΔΙΒΑΝΗ | 11 Σεπτεμβρίου 2016, 16:34
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΜΑΡΚΕΛΛΑ ΔΙΒΑΝΗ' | 11 Σεπτεμβρίου 2016, 16:34

    Η διάταξη αυτή και ειδικότερα η απαίτηση για βεβαίωση νομιμότητας στις αποδοχές κληρονομιάς θα προσθέσει τεράστια προβλήματα στους ιδιοκτήτες ακινήτων και στους εμπλεκόμενους επαγγελματίες. ΣΥΝΗΘΕΣΤΑΤΟ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ της καθημερινής πρακτικής, τουλάχιστον στην περιφέρεια: Απεβίωσε ο Π, ο οποίος δεν άφησε διαθήκη, τον κληρονομούν τα 6 παιδιά του (μαλωμένα μεταξύ τους), καθένα εκ των οποίων κληρονομεί το 1/6 εξ αδιαιρέτου από ένα σπίτι στην πόλη, ένα οικόπεδο στο χωριό με το παλιό σπίτι του παππού, χτισμένο γύρω στο 1960, στο οποίο ο παππούς πρόσθεσε αργότερα μια κουζινούλα, ένα σταύλο, μια αποθήκη με τσιμεντόλιθα κλπ, φυσικά χωρίς άδεια, γιατί τότε «δεν έβγαζαν άδειες», ένα ακόμη οικόπεδο στο χωριό, τρία χωράφια κλπ.. Καθένας από τους 6 κληρονόμους απευθύνεται στο συμβολαιογράφο του για την αποδοχή κληρονομιάς, ενώ 2 από αυτούς αποφασίζουν να αποποιηθούν, αλλά έχει παρέλθει η προθεσμία για την αποποίηση (4μηνο από το θάνατο), άρα δεν μπορούν να το κάνουν ή ακόμη και αν δεν έχει παρέλθει η προθεσμία για την αποποίηση, αποποιούνται οι ίδιοι, αλλά τα μερίδια τους κληρονομούνται από τα παιδιά τους σύμφωνα με το νόμο, τα οποία αν είναι και ανήλικα χρειάζονται δικαστική απόφαση για την αποποίηση. Μετά την αποποίηση η ιστορία γίνεται ακόμη πιο πολύπλοκη για τα υπόλοιπα αδέρφια, αλλά ας μην επεκταθώ. Σας παρακαλώ εσείς οι συντάκτες της διάταξης και εσείς που θα ψηφίσετε τη διάταξη βάλτε τον εαυτό σας στη θέση ενός από τους κληρονόμους του Π, υπολογίστε το κόστος για την αποδοχή κληρονομιάς των παραπάνω ακινήτων μόνο για τις βεβαιώσεις νομιμότητας, τα σύγχρονα τοπογραφικά που πρέπει να τις συνοδεύουν και την πολεοδομική τακτοποίηση του σπιτιού του παππού ή το κόστος για την αποποίηση αυτών και σκεφτείτε την θέση στην οποία θα βρεθείτε τόσο οι ίδιοι όσο και εκατομμύρια συμπολίτες μας. Τουλάχιστον, σε περίπτωση που δεν αποσυρθεί η διάταξη, πράγμα που απευχόμαστε, προβλέψτε αυτή να ισχύει για τους θανάτους μετά την ψήφιση του νόμου ή μετά από κάποιο χρονικό σημείο ή μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, μέσα από την οποία θα μπορούσαν τουλάχιστον να διαπιστώνονται τα αδόμητα ακίνητα (αγροί, οικόπεδα) και να μην απαιτούνται βεβαιώσεις και γι’ αυτά.