Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 71 Κατηγορίες αυθαιρέτων μετά την 28.07.2011Σχόλιο του χρήστη ΔΗΛΕΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ | 13 Σεπτεμβρίου 2016, 22:05
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΔΗΛΕΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ' | 13 Σεπτεμβρίου 2016, 22:05

    ΔΗΜΟΣΙΑ ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ ΓΙΑ ΤΟΝ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΠΕΡΙ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ Αναφερόμαστε σε ένα θέμα που θεωρούμε ότι μας θίγει και δείχνει μια πολιτεία που λειτουργεί άδικα για τους πολίτες της. Η Οικοδομική μας άδεια εκδόθηκε και υπογράφηκε τον Δεκέμβριο του 2011 με τον παλιό Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό (ΓΟΚ) του 1985, δηλαδή πρίν από την έναρξη ισχύος του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Επειδή, λόγω κρίσης, αργήσαμε την έναρξη των οικοδομικών εργασιών (έναρξη επιβεβαιωμένη από την Αστυνομία τον Μάρτιο του 2012) αναγκαστήκαμε να ενταχθούμε στις υποχρεώσεις και διαδικασίες του ΝΟΚ άρα και τον έλεγχο του Επιθεωρητή Δόμησης. Έτσι, όπως ίσχυε στον παλιό ΓΟΚ, το κλιμακοστάσιο μετρά στη δόμηση και το σπίτι έχει ημιυπαίθριους χώρους. Σύμφωνα με τον ΝΟΚ, το κλιμακοστάσιο δεν μετρά στην δόμηση και θα μπορούσαμε αν είχαμε καθυστερήσει την έκδοση της άδειας να είχαμε κερδίσει τα επιπλέον τετραγωνικά δόμησης του κλιμακοστασίου. Από την άλλη μεριά αν είχαμε επιταχύνει την όλη διαδικασία, δηλαδή και την έκδοση της άδειας και ταυτόχρονα την έναρξη των οικοδομικών εργασιών μέχρι τον Ιούλιο του 2011 και δεν είχαμε ενταχθεί στην κατασκευή στον ΝΟΚ, θα είχαμε τώρα την δυνατότητα να νομιμοποιήσουμε τους ημιϋπαίθριους χώρους της κατοικίας μας βάσει των ευεργετικών διατάξεων του νόμου περί ¨Νομιμοποίησης Αυθαιρέτων¨. Όπως εύκολα γίνεται κατανοητό από κάθε πλευρά είμαστε χαμένοι, αφού ούτε τα τετραγωνικά μέτρα δόμησης του κλιμακοστασίου κερδίσαμε, ούτε έχουμε τη δυνατότητα να νομιμοποιήσουμε τους ημιϋπαίθριους χώρους. Επίσης δεν έχουμε δυνατότητα να αναθεωρήσουμε την οικοδομική μας άδεια με βάση τον ΝΟΚ αφού επηρεάζουν άλλα δεδομένα όπως ύψη ορόφων κλπ, με αποτέλεσμα να είμαστε πάλι δεσμευμένοι, αφού η κατασκευή έχει ήδη υλοποιηθεί στα βασικά της μεγέθη (υλοποίηση φέροντος οργανισμού). Άρα εμείς δεν μπορούμε να ενταχθούμε ούτε στη μία περίπτωση, ούτε στην άλλη και δεν μπορούμε να ευεργετηθούμε από καμμία διάταξη, απλά και μόνο επειδή η άδειά μας έπεσε στο μεσοδιάστημα των δύο οικοδομικών κανονισμών. Παρακαλούμε λοιπόν, για να αρθεί μια κατάφωρη αδικία, να δοθούν οι ευεργετικές διατάξεις του Νόμου περί Νομιμοποίησης Αυθαιρέτων σε αυτούς που έβγαλαν παλιές άδειες με ΓΟΚ και υλοποιούν την οικοδομική άδειά τους με τους κανόνες του ΝΟΚ. Έτσι νομίζουμε ότι η πολιτεία θα δείξει το δίκαιο πρόσωπό της. Να ληφθεί υπόψη ότι των πλήθος των ιδιοκτητών που βρίσκονται σε αυτή την κατηγορία είναι ελάχιστο, ίσως λιγότεροι και από 100 πανελληνίως και δεν νομίζουμε αν δοθεί αυτή η δυνατότητα στους λίγους αυτούς ιδιοκτήτες θα θιγεί το γενικότερο πνεύμα του νόμου. Πάντα η πολιτεία βρίσκει τρόπο να λύνει τα προβλήματα που δημιουργούνται στα μεσοδιαστήματα των νόμων. Ευχαριστούμε εκ των προτέρων. ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΔΗΛΕΣ - ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΠΑΥΛΟΠΟΥΛΟΥ