Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Αθανάσιος Τζαμτζής' | 14 Σεπτεμβρίου 2016, 20:50

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Στην παρ. 6α υπάρχει λανθασμένη διατύπωση. Τα υπόγεια (ως τέτοια) έχουν μικρότερη αξία από τα αντίστοιχα υπέργεια κτίσματα και για τον λόγο αυτό, για όλες τις υπόγειες στάθμες (όπως και στον Ν.4178/13) θα πρέπει να ισχύει ο μειωμένος συντελεστής, χωρίς να υπάρχει η προυπόθεση της λειτουργικής ενότητας με την υπερκείμενη στάθμη, πράγμα που είναι ακατανόητο γιατί τέθηκε! Μήπως ο νομοθέτης ήθελε να θέσει αυτόν τον όρο για τις σοφίτες (οι οποίες θα πρέπει να συνδέονται λειτουργικά με τον υποκείμενο όροφο για να τυγχάνουν μείωσης και όχι να έχουν δική τους πρόσβαση μέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου και να λειτουργούν ανεξάρτητα) και ο όρος αυτός τέθηκε κατά λάθος για τα υπόγεια; Εάν δεν ισχύσει ο μειωμένος συντελεστής για τους υπόγειους χώρους που έχουν δική τους πρόσβαση από το έδαφος εξωτερικά, αυτό σημαίνει ότι εξισώνονται και θεωρείται ότι έχουν την ίδια αξία με έναν αντίστοιχο χώρο ισογείου ή ορόφου, καθώς γι αυτά θα πρέπει να καταβάλλεται το ίδιο πρόστιμο, χωρίς καμία μείωση, πράγμα που είναι επιεικώς απαράδεκτο!